岡山市中区藤崎の分譲土地・宅地

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区画図
周辺環境
概要

区画図

区画No.	敷地面積		取扱状況
01号地	155.98㎡	47.18坪
02号地	155.95㎡	47.17坪	建売用売り止め
03号地	158.03㎡	47.80坪	建売用売り止め
04号地	158.03㎡	47.80坪	建売用売り止め
05号地	158.03㎡	47.80坪	建売用売り止め
06号地	158.05㎡	47.81坪
07号地	165.63㎡	50.10坪
08号地	165.63㎡	50.10坪
09号地	148.94㎡	45.05坪	ご成約
10号地	148.93㎡	45.05坪	ご成約
11号地	148.93㎡	45.05坪	建売用売り止め
12号地	150.29㎡	45.46坪	ご成約
13号地	141.35㎡	42.75坪
14号地建物セットプランあり	144.13㎡	43.59坪
15号地	143.46㎡	43.39坪
16号地	143.51㎡	43.41坪	建売用売り止め
17号地	132.57㎡	40.10坪	建売用売り止め
18号地	165.29㎡	50.00坪	ご成約
20号地	165.40㎡	50.03坪
21	165.41㎡	50.03坪
21号地	165.41㎡	50.03坪
22号地	165.47㎡	50.05坪	ご成約
23号地	165.91㎡	50.18坪	建売用売り止め
24号地	165.51㎡	50.06坪
25号地	165.55㎡	50.07坪
26号地	165.57㎡	50.08坪
27号地	165.59㎡	50.09坪
28号地	165.91㎡	50.18坪	ご成約
29号地	165.99㎡	50.21坪	ご成約

14号地号地建物セットプラン

セットプラン

周回動線のおうち

建築条件付売地

このプランの特徴
1階床面積48.02㎡　2階床面積49.68㎡　延床面積97.70㎡（29.55坪）
建物価格の他に付帯工事(基礎補強・屋外給排水・照明・カーテン、外構工事)
税込550万円がかかります。

間取りの特徴
キッチンから洗面脱衣室に繋がる楽々家事動線♪
2階には3帖の大容量のWICや各所に収納がある為、収納力抜群です。

建物本体価格	2,014万円
土地価格	1,079万円

この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に当社と住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。
土地売買契約後、直ちに建築設計協議をしていただきますが、この期間内に建築請負契約が整地しない場合は、土地売買契約は白紙となし、申込金その他お預かりした金銭は全額無利息で直ちに返還します。
上記プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。

気になる方はぜひご相談くださいお問い合わせはこちら

周辺環境

操明小学校
約500m（徒歩7分)

操南中学校
約2300m（徒歩29分)

操南保育園
約2200m（徒歩28分)

操明幼稚園
約500m（徒歩7分)

分譲土地・宅地概要

物件管理番号
エリア	岡山市中区
物件所在地	岡山県岡山市中区藤崎691-3
交通	岡電バス三蟠用水停より徒歩3分（約200m）～徒歩4分（約250m）
今回販売区画数	14区画
区画面積	141.35㎡（42.75坪）～165.63㎡（50.10坪）
販売価格	10,040,100円～11,820,250円
最多販売価格帯	1,100万円（8区画）
都市計画法	市街化区域
用途地域	準工業地域
地目	宅地
建ぺい率	60%
容積率	200%
電気	中国電力
ガス	LPG（個別）
水道	公営
排水	公共下水
道路	団地内６ｍ
私道負担	無
建築条件	有
開発許可番号	第522号(2023年9月26日付)
造成工事完了年月
負担金

取引態様	売主
借地の場合はその旨
該当借地権の種類、内容借地期間ならびに保証金敷金を必要とするときはその旨及びその額
入札及び競り売りの方法による場合においては規則第12条に定める事項
売主	ライフデザイン・カバヤ（株）
広告主の名称	ライフデザイン・カバヤ株式会社
広告主の事務所所在地	岡山県岡山市北区中仙道二丁目9-11
事務所代表電話番号	086-241-8811
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（6）第5721号
所属団体	(一社)岡山県不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
備考	◎上下水道負担金(55万円)を含む金額です。 ▲地図上では、この物件の正確な位置が表示されているわけではありません。　詳細は不動産部【TEL：0120-791-371】までお問合せください。 ※掲載中の物件でも現在商談中、売約済みになっている場合がございます。
情報登録日	2023-10-06
情報更新予定日	2025-12-15