岡山市中区倉富の分譲土地・宅地

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区画図
周辺環境
概要

区画図

区画No.	敷地面積		取扱状況
1号地	145.34㎡	43.96坪	建売用売り止め
2号地建物セットプランあり	145.35㎡	43.96坪
3号地建物セットプランあり	145.26㎡	43.94坪
4号地	147.14㎡	44.50坪	建売用売り止め
5号地	147.07㎡	44.48坪	建売用売り止め
6号地	161.98㎡	48.99坪	建売用売り止め

2号地号地建物セットプラン 3号地号地建物セットプラン

セットプラン

LDKと水廻りの家事楽動線が良★

建築条件付売地

1階床面積48.02㎡　2階床面積49.68㎡　延べ床面積97.70㎡(29.55坪)
建物価格の他に付帯工事(基礎補強・屋外給排水・照明・カーテン、外構工事)
税込600万円がかかります。
間取りの特徴
玄関から2WAYで洗面、LDKへ移動可能。水廻りもまとまっていて、家事の時短が可能に！

建物本体価格	1,798万円
土地価格	1,143万円

この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に当社と住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。
土地売買契約後、直ちに建築設計協議をしていただきますが、この期間内に建築請負契約が整地しない場合は、土地売買契約は白紙となし、申込金その他お預かりした金銭は全額無利息で直ちに返還します。
上記プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。

気になる方はぜひご相談くださいお問い合わせはこちら

セットプラン

ファミリークローゼットのあるおうち

建築条件付売地

このプランの特徴
1階床面積48.85㎡　2階床面積48.44㎡　延床面積97.29㎡（29.43坪）
建物価格の他に付帯工事(基礎補強・屋外給排水・照明・カーテン、外構工事)
税込550万円がかかります。

間取りの特徴
玄関からそのまま行ける水回りや、ファミリークローゼットがあり便利な間取りになります。

建物本体価格	1,807万円
土地価格	1,186万円

この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に当社と住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。
土地売買契約後、直ちに建築設計協議をしていただきますが、この期間内に建築請負契約が整地しない場合は、土地売買契約は白紙となし、申込金その他お預かりした金銭は全額無利息で直ちに返還します。
上記プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。

気になる方はぜひご相談くださいお問い合わせはこちら

周辺環境

旭操小学校
約400m（徒歩5分)

操南中学校
約2400m（徒歩30分)

白菊保育園
約700m（徒歩9分)

旭操幼稚園
約500m（徒歩7分)

分譲土地・宅地概要

物件管理番号
エリア	岡山市中区
物件所在地	岡山県岡山市中区倉富字前川内84番1他
交通	両備バス自動車学校入口停より徒歩8分（約600m）～徒歩9分（約700m）
今回販売区画数	2区画
区画面積	145.26㎡（43.94坪）～145.35㎡（43.96坪）
販売価格	11,430,200円～11,864,700円
最多販売価格帯	1,100万円（2区画）
都市計画法	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地目	宅地
建ぺい率	50%
容積率	100%
電気	中国電力
ガス	都市ガス
水道	公営
排水	公共下水
道路	西4ｍ及び南4ｍ及び北4ｍ
私道負担	有
建築条件	有
開発許可番号
造成工事完了年月
負担金

取引態様	売主
借地の場合はその旨
該当借地権の種類、内容借地期間ならびに保証金敷金を必要とするときはその旨及びその額
入札及び競り売りの方法による場合においては規則第12条に定める事項
売主	ライフデザイン・カバヤ（株）
広告主の名称	ライフデザイン・カバヤ株式会社
広告主の事務所所在地	岡山県岡山市北区中仙道二丁目9-11
事務所代表電話番号	086-241-8811
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（6）第5721号
所属団体	(一社)岡山県不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
備考	◎総額には上下水道負担金66万円を含む金額です。 ◎下水道受益者負担金別途377円/㎡必要 ◎5号地延長敷地無償譲渡有、③⑥号地と隣地(85番4)の地役権設定有 ▲地図上では、この物件の正確な位置が表示されているわけではありません。　詳細は不動産部【TEL：0120-791-371】までお問合せください。 ※掲載中の物件でも現在商談中、売約済みになっている場合がございます。
情報登録日	2025-05-25
情報更新予定日	2025-12-15