ライフデザイン・カバヤの建売「3つの安心」

寄り添う存在であり続けるために、私たちにできること

ライフデザイン・カバヤが運営する「カバヤ不動産」は、岡山・広島・香川の分譲住宅・土地物件専門の情報サイトです。
カバヤ不動産がご提供する家は、
「性能に優れた物件」「しっかりとしたアフターサポート体制」「スケールメリットを生かした価格帯」など、
お客さまへ自信を持ってオススメできる物件をご用意しています。
お客様一人一人の暮らしに合った、「ライフデザイン」のお手伝いをさせていただきます。

建売を購入したい!だけど…こんな悩み、ありませんか?

  • 01

    価格の心配

    この価格適正なの?

    • ・立地や設備に対して割高に感じる
    • ・仲介手数料が高い
  • 02

    品質の心配

    満足できる住環境なの?

    • ・断熱の精度が不安
    • ・地盤は大丈夫?
    • ・品質が低くて、満足できない
  • 03

    会社の心配

    どんな保証があるの?

    • ・アフターサポートに不安
    • ・メンテナンスの時の相談先が
      わからない

そのお悩み、ライフデザイン・カバヤが解決します!カバヤだからこそ解決できる、その理由とは

お悩み01

価格心配

余計なコストがかかりません

お悩み02

品質心配

品質に自信があります

お悩み03

会社心配

ずっと続く安心をお届けいたします

Purchase Flow 申し込みから引き渡しまで約1カ月!
スピーディーな購入の流れ

「良い物件が見つかった! 購入したらすぐに引越したい!」…そのために、まずは、何を手続きしたらいいの?
ここでは、ご購入の申し込みから入居までの手続きを丁寧にご説明します。

※記載スケジュールはあくまで目安であり、実際の期間をお約束するものではありません。

スピーディーな購入の流れ イメージ

STEP.1

購入お申込みApplication

ご購入物件が決まりましたら、弊社に対しての購入の意思表示(申込)として、分譲住宅買付証明書に記名・押印いただきます。同時に申込金(手付金)をご入金いただきます。

ご用意いただくもの

  • 印鑑(認印可)
  • 申込金100万円(手付金)

STEP.2

住宅ローン事前審査Loan Examination

不動産売買契約の前に、住宅ローン事前承認をとっておかなければなりません。事前審査申込書に記入をお願いいたします。
※申込から承認まで通常一週間程度

ご用意いただくもの

  • 印鑑(認印可)
  • 身分証明書(免許証など 表裏)
  • 健康保険証(表裏)
  • 源泉徴収票など
  • 返済明細表 ※既存借り入れがある場合

STEP.3

売買契約Sales Contract

契約日を設定し、売買契約となります。契約書等に署名・捺印いただきます。また、契約前に当社より重要事項の説明をさせていただきます。

ご用意いただくもの

  • 印鑑(認印可)
  • 身分証明書(免許証など)

STEP.4

住宅ローン正式申込みLoan Application

事前承認が下り、売買契約の締結をしたあとに住宅ローンの正式申し込みとなります。本申込みから承認・ローン実行まで1週間から2週間程度かかることもあります。

ご用意いただくもの

  • 印鑑(実印・銀行印)
  • 身分証明書(免許証など)
  • 健康保険証
  • 所得証明書・印鑑証明・住民票

STEP.5

建物確認Meeting

お引渡し前に、営業担当とお家のご確認をお願いいたします。カーテンの採寸などもこの機会にしていただけます。

建物確認 イメージ

STEP.6

登記手続きRegistration

お客様のお名前で登記を行います。融資実行日に所有権移転登記や抵当権設定登記などの登記手続きを司法書士へ依頼するための委任状をご記入いただきます。
火災保険の申し込みも行います。

ご用意いただくもの

  • 印鑑証明書
  • 住民票

※世帯全員(本籍・マイナンバーなし/続柄あり)

STEP.7

金銭消費貸借契約Loan Examination

住宅ローンの正式承認が下りましたら、融資銀行との「貸します」「借ります」という金銭消費貸借契約を締結いただきます。併せて、住宅ローン融資金の振込伝票をご記入いただきます。

ご用意いただくもの

  • 印鑑(実印・銀行印)
  • 印鑑証明書
  • 住民票

※ローン実行一週間前までに行います。

STEP.8

住宅ローン実行・決済Loan Practice

融資銀行から弊社に住宅ローンの振り込みがあります。手付金・住宅ローン以外の自己資金がある場合には別途お振込みをお願いいたします。

住宅ローン実行・決済 イメージ

STEP.9

お引き渡しSettlement Delivered

おめでとうございます!カギと併せて住まいのしおりや保証書などをお渡しいたします。

ご用意いただくもの

  • 印鑑(認印)

STEP.10

アフターサポートAfter Support

ご入居後のアフターサービスもお任せください。安心の保証でサポートします。また、末永くお住まいいただくためにも定期的なリフォームメンテナンスをおすすめいたします。

住宅ローン実行・決済 イメージ

FAQ よくある質問

Q1

実際に見学がしたい。どのようにすればよい?

もし見学したい物件がお決まりでしたら、物件ページの見学予約・お問い合わせフォームよりお申し込みください。まだお決まりでない場合は、お問い合わせフォームやお電話でお気軽にお問い合わせください。一緒に住まい探しをサポートいたします。

Q2

住宅ローンの相談がしたい

もちろん可能です。プロのスタッフがお客様に最適な住宅ローンをシミュレーションし、ご提案させていただきます。

Q3

購入から入居までどのくらい?

お申し込み決済・お引き渡しまでの目安は3~4週間です。
日程の調整や揃えていただく資料についてもカバヤのスタッフがサポートさせていただきます。

Q4

希望の学区内で物件や土地を探して欲しい

もちろん可能です。お問い合わせフォームよりぜひお問い合わせください。エリア担当スタッフがサポートいたします。

Q5

イベント情報が知りたい

カバヤ不動産WEBサイトで見学会情報を随時アップしています。ぜひご参考になさってください。また、イベント開催していなくとも、住宅を見学いただけます。ぜひお問い合わせください。

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