R5撫川2期①号地の分譲住宅・新築一戸建て

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✨1階に主寝室がある間取り、〝ほぼ平屋〟のお家✨

外観完成イメージです。

内観完成イメージです。(LDK)

内観完成イメージです。(玄関)

内観完成イメージです。(洗面化粧室)

内観完成イメージです。(主寝室)

内観完成イメージです。(WIC)

内観完成イメージです。(洋室)

内観完成イメージです。(サンルーム)

本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、すべての住戸の性能を示すものではありません。

建築中(2026年1月撮影)：着々と工事も進んでいます！

前面道路

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断面欠損を抑え強固な構造へ「ツーピース金物」

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吉備小学校
約1600m（徒歩20分)

吉備中学校
約2100m（徒歩27分)

吉備西幼稚園
約550m（徒歩7分)

くりのおうち保育園
約1200m（徒歩15分)

わたなべ生鮮館庭瀬店
約2000m（徒歩25分)

ファミリーマート岡山庭瀬店
約1300m（徒歩17分)

医療法人三樹会梶木病院
約2850m（徒歩36分)

中国銀行岡山流通センター支店
約2300m（徒歩29分)

吉備郵便局
約1200m（徒歩15分)

撫川公園
約1900m（徒歩24分)

物件名	R5撫川2期①号地
物件管理番号	30336
エリア	岡山市北区
物件所在地	岡山県岡山市北区撫川字くろ花台1121番1
延床面積	105.66㎡（31.96坪）
敷地面積	166.61㎡（50.39坪）
建物面積	105.66㎡（31.96坪）
1F延床面積	66.24㎡（20.03坪)
2F延床面積	39.42㎡（11.92坪)
構造	木造
用途地域	第１種住居地域
都市計画法	市街化区域
建ぺい率	70％
容積率	200％
販売価格	42,300,000円
交通	JR伯備線　庭瀬駅より徒歩23分（約1800m）両備バス　庭瀬駅通停より徒歩23分（約1800m）
電気	中国電力
ガス	LPG（個別）
水道	公営
排水	公共下水
道路	東側(6.00m)及び西側(4.00～4.02m)
私道負担	無
駐車場台数	4台

総区画数	1
今回販売区画数	1
建築確認番号	第HP04-4060709号
建築完了予定年月	2026/02/28
取引態様	売主
広告主の名称	ライフデザイン・カバヤ株式会社
広告主の事務所所在地	岡山県岡山市北区中仙道二丁目9-11
事務所代表電話番号	086-241-8811
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（6）第5721号
所属団体等	(一社)岡山県不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
備考	・盛土は道路高より20cm、基礎高は道路高より60cmを超えないこととする。
情報登録日	2025-08-10
情報更新予定日	2026-02-02