岡山市北区大内田②号地の分譲住宅・新築一戸建て
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物件概要
| 物件名 | 岡山市北区大内田②号地 |
|---|---|
| 物件管理番号 | 29777 |
| 地区 | 岡山市北区 |
| 物件所在地 | 岡山県岡山市北区大内田字西野九斗122番17、122番20 |
| 延床面積 | 97.50㎡（29.49坪） |
| 敷地面積 | 160.03㎡（48.40坪） |
| 建物面積 | 97.50㎡（29.49坪） |
| 1F延床面積 | 52.79㎡（15.96坪) |
| 2F延床面積 | 44.71㎡（13.52坪) |
| 構造 | 木造 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 指定なし |
| 都市計画法 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 販売価格 | 35,700,000円 |
| 交通 | JR山陽本線庭瀬駅より徒歩19分（約1510m） 流通センター卸売団地停より徒歩23分（約1810m） |
| 小学校 | 吉備小学校 より 徒歩32分 約（2510m） |
| 中学校 | 吉備中学校 より 徒歩37分 約（2910m） |
| ライフライン種別 | 電化住宅 |
| 電気 | 中国電力 |
| ガス | LPG（個別） |
| 水道 | 公営 |
| 排水 | 合併浄化槽 |
| 道路 | 南側(4.90ｍ) |
| 私道負担 | 無 |
| 駐車場台数 | 3台 |
| 仕様 | 土地+建物、エアコン2台、家具、照明、レースカーテン、外構工事、消費税を含む、長期優良住宅 |
|---|---|
| 総区画数 | 1 |
| 今回販売区画数 | 1 |
| 建築確認番号 | 第HP04-4025466号 |
| 建築完了年月 | 2025/10/31 |
| 取引態様 | 売主 |
| 広告主の名称 | ライフデザイン・カバヤ株式会社 |
| 広告主の事務所所在地 | 岡山県岡山市北区中仙道二丁目9-11 |
| 事務所代表電話番号 | 086-241-8811 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（6）第5721号 |
| 所属団体等 | (一社)岡山県不動産協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 備考 | ・側溝部分の無償譲渡有 ・排水用地(122-16)は①号地へ無償譲渡、②③号地の排水地役権設定有。 ・排水用地、側溝部分の維持管理は3者で、①号地延長敷地の維持管理は①③の購入者にて行う ・各号地の側溝部分へ互いに地役権設定行います。 |
| 情報登録日 | 2025-04-20 |
| 情報更新予定日 | 2026-03-21 |
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