管理No29777

岡山県
岡山市北区大内田②号地の分譲住宅・新築一戸建て

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外観完成イメージです。

玄関CG：シューズボックス付きでスッキリとして玄関が叶います♪

LDK：LDKは16.1帖の広さです♪

LDKCG：キッチンからLDK全体が見渡せる間取りです♪

和室CG:和モダンな和室でオシャレな空間♪

洗面化粧台CG：洗面は引出し収納で使い易いです。3面鏡仕様。

主寝室CG(7.0帖)：主寝室エアコン標準設置◎

WICCG:広々としたウォークインクローゼットでスッキリ収納できます◎

洋室CG：2方向に窓があり通気もバッチリ○

前面道路写真です。(2025年4月撮影)

月々の
お支払額

62,580円

借入金3,470万円、頭金100万円、ボーナス(年2回)10万円、返済期間40年、変動金利0.6%（元利均等返済方式）の場合(中国銀行)、紹介ローン（別途諸費用がかかります）

電化住宅

南道路

土間収納

ウォークインクローゼット

長期優良住宅

住所岡山県岡山市北区大内田字西野九斗122番17、122番20

備考

土地+建物

エアコン2台

家具

照明

レースカーテン

外構工事

消費税を含む

物件名	岡山市北区大内田②号地
物件管理番号	29777
エリア	岡山市北区
物件所在地	岡山県岡山市北区大内田字西野九斗122番17、122番20
延床面積	97.50㎡（29.49坪）
敷地面積	160.03㎡（48.40坪）
建物面積	97.50㎡（29.49坪）
1F延床面積	52.79㎡（15.96坪)
2F延床面積	44.71㎡（13.52坪)
構造	木造
用途地域	指定なし
都市計画法	市街化調整区域
建ぺい率	60％
容積率	200％
販売価格	35,700,000円
交通	JR山陽本線庭瀬駅より徒歩19分（約1510m）流通センター卸売団地停より徒歩23分（約1810m）
電気	中国電力
ガス	LPG（個別）
水道	公営
排水	合併浄化槽
道路	南側(4.90ｍ)
私道負担	無
駐車場台数	3台

総区画数	1
今回販売区画数	1
建築確認番号	第HP04-4025466号
建築完了予定年月	2025/09/30
取引態様	売主
広告主の名称	ライフデザイン・カバヤ株式会社
広告主の事務所所在地	岡山県岡山市北区中仙道二丁目9-11
事務所代表電話番号	086-241-8811
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（6）第5721号
所属団体等	(一社)岡山県不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
備考	・側溝部分の無償譲渡有・排水用地(122-16)は1号地へ無償譲渡、②③号地の排水地役権設定有。・排水用地、側溝部分の維持管理は3者で、1号地延長敷地の維持管理は①③の購入者にて行う・1号地延長敷地へ3号地の地役権、各号地の側溝部分へ互いに地役権設定行います。・初期保証20年対象
情報登録日	2025-04-20
情報更新予定日	0000-00-00