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来店予約管理No29133
岡山県
岡山市中区湊8期③号地の分譲住宅・新築一戸建て
1人
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新規会員登録する- 価格
- 3,900万円
月々の
お支払額
お支払額
68,305円
借入金3,800万円、頭金100万円、ボーナス(年2回)10万円、返済期間40年、変動金利0.45%（元利均等返済方式）の場合(中国銀行)、紹介ローン（別途諸費用がかかります）
- 敷地
面積 - 153.87㎡（46.54坪）
- 延床
面積 - 102.44㎡（30.98坪）
物件の特徴
物件設備
ガス住宅
ファミリークローク
ウォークインクローゼット
ランドリーホール
長期優良住宅
住所岡山県岡山市中区湊字暮気27番4
備考
土地+建物
外構工事
レースカーテン
照明
家具
エアコン2台
消費税を含む
間取り図
物件詳細情報
| 物件名 | 岡山市中区湊8期③号地 |
|---|---|
| 物件管理番号 | 29133 |
| エリア | 岡山市中区 |
| 物件所在地 | 岡山県岡山市中区湊字暮気27番4 |
| 延床面積 | 102.44㎡（30.98坪） |
| 敷地面積 | 153.87㎡（46.54坪） |
| 建物面積 | 102.44㎡（30.98坪） |
| 1F延床面積 | 51.75㎡（15.65坪) |
| 2F延床面積 | 50.69㎡（15.33坪) |
| 構造 | 木造 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 都市計画法 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 175％ |
| 販売価格 | 39,000,000円 |
| 交通 | 両備バス操南台西停より徒歩9分（約660m） |
| 電気 | 中国電力 |
| ガス | LPG（個別） |
| 水道 | 公営 |
| 排水 | 合併浄化槽 |
| 道路 | 東側(4.37～4.55ｍ) |
| 私道負担 | 無 |
| 駐車場台数 | 2台 |
| 総区画数 | 2 |
|---|---|
| 今回販売区画数 | 1 |
| 建築確認番号 | 第HP04-3987086号 |
| 建築完了予定年月 | 2025/09/30 |
| 取引態様 | 売主 |
| 広告主の名称 | ライフデザイン・カバヤ株式会社 |
| 広告主の事務所所在地 | 岡山県岡山市北区中仙道二丁目9-11 |
| 事務所代表電話番号 | 086-241-8811 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（6）第5721号 |
| 所属団体等 | (一社)岡山県不動産協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 団地協定 |
・弊社売主の隣地建物開口部(窓等)が敷地境界より有効寸法1ｍを切る事を承諾する。 ・建物の修繕・エアコン設置・給湯器取り換え等、弊社売主である隣接地で作業を行う際に、隣接地敷地内だけで作業を行う事が困難な場合、互いに協力し、自己敷地内への立ち入り及び使用を承諾する。 ※詳細につきましては営業担当者にご確認下さい。 |
| 備考 | ・ガス新料金プラン ・初期保証20年対象 |
| 情報登録日 | 2025-01-18 |
| 情報更新予定日 | 2025-02-16 |
周辺環境
岡山県岡山市中区湊字暮気27番4
周辺写真
約1010m（徒歩13分)
約2710m（徒歩34分)
約1200m（徒歩15分)
約800m（徒歩10分)
約1300m（徒歩17分)
約1200m（徒歩15分)
約1500m（徒歩19分)
約1600m（徒歩20分)
約1200m（徒歩15分)
約950m（徒歩12分)
約1400m（徒歩18分)
交通機関
- 両備バス操南台西停より徒歩9分（約660m）
教育機関
- 平井小学校:徒歩13分（約1010m)
- 東山中学校:徒歩34分（約2710m)
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