倉敷市安江2期 33号地の分譲住宅・新築一戸建て

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✨中洲小学校まで徒歩9分なので通学も楽々♪✨

外観：完成致しました！3台駐車可能物件です！

駐車場3台駐車可能物件です！！

玄関：靴好きな方も安心◎大容量に収納できます◎

階段横収納：階段横にも収納が付いています！

土間収納：玄関、土間収納、ファミクロ戸つながる導線なので楽々◎

LDK：広さ17.5帖のLDKです！家具付きなので引っ越しも楽々♪

吹抜：LDKには吹抜が付いているので、陽光をしっかりと取り込むことのできる明るいLDKです

キッチン：幅広サイズで使いやすさ抜群のキッチンです◎

カップボード：ゴミ箱スペースやコンセントなどの設備も付いているので使いやすさ抜群！

洗面化粧室：洗面化粧台は三面鏡付きでLEDライト搭載で使いやすさ抜群♪

浴室：1坪サイズの広さがあるのでお子様と一緒に入浴も楽々できます(^^)/

1階トイレ：タンクレストイレを採用しているので、空間すっきり(^^)

2階トイレ：ペーパーなどの備品を収納できる収納ケースが付いています♪

主寝室：広さ7.5帖の主寝室です！アクセントクロスがおしゃれな落ち着いた空間です！

WIC：主寝室横にはWICが付いています☆

洋室：5.3帖の洋室が2部屋ある間取りです◎

洋室収納：全居室に収納が付いているので、収納スペースには困りません！

サンルーム：3.8帖のサンルームが付いた間取り◎

本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、すべての住戸の性能を示すものではありません。

前面道路

中洲小学校
約650m（徒歩9分)

倉敷西中学校
約1150m（徒歩15分)

中州保育園
約600m（徒歩8分)

老松幼稚園
約1300m（徒歩17分)

御前神社
約400m（徒歩5分)

セブンイレブン倉敷安江店
約400m（徒歩5分)

BAKERY三四郎
約700m（徒歩9分)

倉敷八王寺郵便局
約900m（徒歩12分)

ケーズデンキ倉敷店
約240m（徒歩3分)

医療法人誠和会倉敷第一病院
約1000m（徒歩13分)

マルナカ老松店
約420m（徒歩6分)

イオンモール倉敷
約1300m（徒歩17分)

物件名	倉敷市安江2期 33号地
物件管理番号	28822
エリア	倉敷市
物件所在地	岡山県倉敷市安江字下川田458番21、458番29
延床面積	108.05㎡（32.68坪）
敷地面積	145.69㎡（44.07坪）
建物面積	108.05㎡（32.68坪）
1F延床面積	55.06㎡（16.65坪)
2F延床面積	52.99㎡（16.02坪)
構造	木造
用途地域	準工業地域
都市計画法	市街化区域
建ぺい率	60％
容積率	200％
販売価格	43,200,000円
交通	水島臨海鉄道線　球場前駅より徒歩9分（約650m）両備バス　八王寺停より徒歩5分（約400m）
電気	中国電力
ガス	LPG（個別）
水道	公営
排水	公共下水
道路	西側(3.20～3.89m)
私道負担	無
駐車場台数	3台

総区画数	13
今回販売区画数	1
建築確認番号	第HP04-3950972号
建築完了予定年月	2025/05/31
取引態様	売主
広告主の名称	ライフデザイン・カバヤ株式会社
広告主の事務所所在地	岡山県岡山市北区中仙道二丁目9-11
事務所代表電話番号	086-241-8811
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（6）第5721号
所属団体等	(一社)岡山県不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
備考	・ゴミステーション用地　持分無償譲渡有・道路は市に移管予定・初期保証15年対象物件 ※ガス新料金プラン
情報登録日	2024-09-13
情報更新予定日	2025-11-27