ガーデンアレイ倉敷市安江2期-2期の分譲土地・宅地

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セットプラン

建築条件付売地

1階床面積52.17㎡　
2階床面積54.24㎡　
延べ床面積106.41㎡(32.18坪)
建物価格の他に付帯工事(基礎補強・屋外給排水・照明・カーテン・外構工事)税別530万円を含みます。

建物本体価格	2,565万円
土地価格	1,909万円

この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に当社と住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。
土地売買契約後、直ちに建築設計協議をしていただきますが、この期間内に建築請負契約が整地しない場合は、土地売買契約は白紙となし、申込金その他お預かりした金銭は全額無利息で直ちに返還します。
上記プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。

中洲小学校
約600m（徒歩8分)

倉敷西中学校
約1100m（徒歩14分)

老松幼稚園
約1300m（徒歩17分)

中州保育園
約600m（徒歩8分)

物件管理番号
エリア	倉敷市
物件所在地	岡山県倉敷市安江
交通	水島臨海鉄道　球場前駅より徒歩8分（約600m）～徒歩9分（約700m）両備バス　沖停より徒歩5分（約350m）～徒歩6分（約450m）
今回販売区画数	11区画
区画面積	144.24㎡（43.63坪）～176.82㎡（53.48坪）
販売価格	16,727,040円～21,249,800円
最多販売価格帯	1,700万円（4区画）
都市計画法	市街化区域
用途地域	準工業地域
地目	宅地
建ぺい率	60%
容積率	200%
電気	中国電力
ガス	LPG（個別）
水道	公営
排水	公共下水
道路	4.5m～6m
私道負担	無
建築条件	有
道路位置指定番号	第537号(令和6年2月19日付)
造成工事完了年月	R7年5月
負担金

取引態様	売主
借地の場合はその旨
該当借地権の種類、内容借地期間ならびに保証金敷金を必要とするときはその旨及びその額
入札及び競り売りの方法による場合においては規則第12条に定める事項
売主	ライフデザイン・カバヤ(株)
広告主の名称	ライフデザイン・カバヤ株式会社
広告主の事務所所在地	岡山県岡山市北区中仙道二丁目9-11
事務所代表電話番号	086-241-8811
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（6）第5721号
所属団体	(一社)岡山県不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
備考	◎総額には上下水道負担金660,000円を含みます。 ◎ゴミステーション用地持分　無償譲渡あり ◎下水道受益者負担金　87/㎡ ◎道路は市に移管予定です。▲地図上では、この物件の正確な位置が表示されているわけではありません。　詳細は不動産部【TEL：0120-791-371】までお問合せください。 ※掲載中の物件でも現在商談中、売約済みになっている場合がございます。
情報登録日	2025-07-19
情報更新予定日	2025-12-01