管理No27555

岡山県
ガーデンアレイ倉敷市藤戸町天城3期④号地の分譲住宅・新築一戸建て

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外観：完成いたしました☆彡駐車場3台駐車可能◎

外観全体像です◎

玄関：木目調でおしゃれな玄関です。

LDK：広さ16帖のLDK！家具が付いてくるので引っ越しも楽々♪

和室：LDK横に和室が付いた間取り(^_-)-☆

キッチン：食洗器や洗えるレンジフードなど嬉しい機能付きのキッチンです！

カップボード：キッチンや内装のデザインともマッチ◎

洗面化粧室：洗面化粧室内には収納があります！

浴室：1坪サイズの広さがあるので、ゆったりと入浴していただけます♪

1階トイレ：嬉しいタンクレストイレを採用♪

2階トイレ：棚が付いているので、ペーパーの補充などもできます！

主寝室：広さ8帖の主寝室です◎

WIC：広さ2.8帖とたくさん収納可能です。

洋室：広さ5帖の洋室を2部屋ご用意しています！

洋室収納：全居室に物置が付いているので収納も楽々♪

バルコニー：水栓付きでお掃除楽々♪

前面道路

価格: 3,560万円

月々の
お支払額

81,056円

借入金3,560万円、頭金・ボーナス払いなし、返済期間40年、変動金利0.45%（元利均等返済方式）の場合(中国銀行)、紹介ローン

敷地 面積: 131.18㎡（39.68坪）

延床 面積: 97.70㎡（29.55坪）

物件の特徴

物件設備

電化住宅

ウォークインクローゼット

長期優良住宅

住所岡山県倉敷市藤戸町天城字大佐古654番9

備考

土地+建物

外構工事

レースカーテン

照明

家具

主寝室エアコン1台

エアコン2台

消費税を含む

リビングエアコン1台

間取り図

パノラマビュー

物件詳細情報

物件名	ガーデンアレイ倉敷市藤戸町天城3期④号地
物件管理番号	27555
エリア	倉敷市
物件所在地	岡山県倉敷市藤戸町天城字大佐古654番9
延床面積	97.70㎡（29.55坪）
敷地面積	131.18㎡（39.68坪）
建物面積	97.70㎡（29.55坪）
1F延床面積	49.68㎡（15.02坪)
2F延床面積	48.02㎡（14.52坪)
構造	木造
用途地域	第１種住居地域
都市計画法	市街化区域
販売価格	35,600,000円
交通	瀬戸大橋線　茶屋町駅より徒歩34分（約2700m）下電バス　天城郵便局前停より徒歩8分（約640m）
電気	中国電力
ガス	LPG（個別）
水道	公営
排水	公共下水
道路	北側(13.38～13.43m)
私道負担	無
駐車場台数	3台

総区画数	1
今回販売区画数	1
建築確認番号	第HP04-3876853号
建築完了年月	2024/08/31
取引態様	売主
広告主の名称	ライフデザイン・カバヤ株式会社
広告主の事務所所在地	岡山県岡山市北区中仙道二丁目9-11
事務所代表電話番号	086-241-8811
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（6）第5721号
所属団体等	(一社)岡山県不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
負担金
団地協定	・弊社売主の隣地建物開口部(窓等)が敷地境界より有効寸法1ｍを切る事を承諾する。・建物の修繕・エアコン設置・給湯器取り換え等、弊社売主である隣接地で作業を行う際に、隣接地敷地内だけで作業を行う事が困難な場合、互いに協力し、自己敷地内への立ち入り及び使用を承諾する。 ※詳細につきましては営業担当者にご確認下さい。
備考	・長期優良住宅・占用許可の継承があります。年間使用料118円必要。
情報登録日	2024-03-11
情報更新予定日	2024-12-01