管理No27552

岡山県
ガーデンアレイ倉敷市藤戸町天城3期①号地の分譲住宅・新築一戸建て

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外観：完成致しました(^^♪駐車場3台駐車可能！お気軽にご連絡ください！

外観全体像です◎

玄関：木目調のおしゃれな玄関！

LDK：広さ19.6帖と広々としたLDKです(^^♪

LDK：ダイニング横にはちょっとした作業スペースが付いています！

LDK：LDKにはしっかり収納も付いています！

キッチン：ホワイト基調のおしゃれなキッチンです(^^♪

カップボード：キッチンと同じデザインでおしゃれ♪大容量に収納可能！

LDK：収納が多いので収納スペースには困りません！

洗面化粧室：ガス住宅なのでガス乾燥機の乾太くんが付いています！収納付き！

浴室：1坪の広さがあるので、お子様と一緒にごゆっくり入浴出来ます！

1階トイレ：タンクレストイレを採用しているので、空間すっきり(^^)

2階トイレ：アクセントクロスがおしゃれなトイレ♪収納付き！

1階WIC：3帖のファミリークローゼットが付いています！

主寝室：広さ7帖の主寝室！

サンルーム：主寝室横には3帖のサンルームが付いています◎

2階WIC：主寝室横には3帖のWiCが付いているので収納スペースには困りません♪

洋室：6.5帖と5.7帖の洋室を2部屋ご用意しています！

洋室収納：全居室に収納付き！

前面道路

価格: 3,540万円

月々の
お支払額

80,601円

借入金3,540万円、頭金・ボーナス払いなし、返済期間40年、変動金利0.45%（元利均等返済方式）の場合(中国銀行)、紹介ローン

敷地 面積: 129.02㎡（39.02坪）

延床 面積: 107.64㎡（32.56坪）

物件の特徴

物件設備

ガス住宅

ファミリークローク

サンルーム

ウォークインクローゼット

長期優良住宅

住所岡山県倉敷市藤戸町天城字大佐古654番1

備考

土地+建物

外構工事

レースカーテン

照明

家具

主寝室エアコン1台

エアコン2台

消費税を含む

リビングエアコン1台

間取り図

パノラマビュー

物件詳細情報

物件名	ガーデンアレイ倉敷市藤戸町天城3期①号地
物件管理番号	27552
エリア	倉敷市
物件所在地	岡山県倉敷市藤戸町天城字大佐古654番1
延床面積	107.64㎡（32.56坪）
敷地面積	129.02㎡（39.02坪）
建物面積	107.64㎡（32.56坪）
1F延床面積	55.48㎡（16.78坪)
2F延床面積	52.16㎡（15.77坪)
構造	木造
用途地域	第１種住居地域
都市計画法	市街化区域
販売価格	35,400,000円
交通	瀬戸大橋線　茶屋町駅より徒歩34分（約2710m）下電バス　天城郵便局前停より徒歩8分（約630m）
電気	中国電力
ガス	LPG（個別）
水道	公営
排水	公共下水
道路	北側(10.21～10.79m)
私道負担	無
駐車場台数	2台

総区画数	1
今回販売区画数	1
建築確認番号	第HP04-3882446号
建築完了年月	2024/08/31
取引態様	売主
広告主の名称	ライフデザイン・カバヤ株式会社
広告主の事務所所在地	岡山県岡山市北区中仙道二丁目9-11
事務所代表電話番号	086-241-8811
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（6）第5721号
所属団体等	(一社)岡山県不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
負担金
団地協定	・弊社売主の隣地建物開口部(窓等)が敷地境界より有効寸法1ｍを切る事を承諾する。・建物の修繕・エアコン設置・給湯器取り換え等、弊社売主である隣接地で作業を行う際に、隣接地敷地内だけで作業を行う事が困難な場合、互いに協力し、自己敷地内への立ち入り及び使用を承諾する。 ※詳細につきましては営業担当者にご確認下さい。
備考	・長期優良住宅・占用許可の継承があります。年間使用料118円必要。 ※給湯器レンタルプラン
情報登録日	2024-03-11
情報更新予定日	2024-12-01