管理No27554

岡山県
ガーデンアレイ倉敷市藤戸町天城3期③号地の分譲住宅・新築一戸建て

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外観：完成致しました(^^♪駐車場3台駐車可能！お気軽にご連絡ください！

外観全体像です◎

玄関：全身鏡が付いているので、出かける前の身だしなみチェックもしっかりとできます！

土間収納：靴箱だけでなく土間収納も付いておりますので、収納スペースもたくさんあります♪

LDK：広さ16.8帖のLDKです！

キッチン：食洗器や洗えるレンジフードなど嬉しい機能付きのキッチンです！

カップボード：収納も大容量！

洗面化粧室：洗面化粧室内には収納があります！

浴室：1坪サイズの広さがあるので、ゆったりと入浴していただけます♪

1階トイレ：嬉しいタンクレストイレを採用♪手洗い器と収納付き！

2階トイレ：おしゃれなクロスがアクセントのトイレ！

1階WIC：洗面化粧室横にファミリークローゼットが付いています！

主寝室：広さ7.5帖の主寝室です！アクセントクロスがおしゃれ！

2階WIC：主寝室横には3帖のWIC付き！！

洋室：広さ5.3帖と5.8帖の洋室を2部屋ご用意しています(^^♪

洋室収納：洋室内にはそれぞれに収納が付いているので、安心◎

バルコニー：水栓付きでお掃除も楽々できます。

前面道路

価格: 3,580万円

月々の
お支払額

81,512円

借入金3,580万円、頭金・ボーナス払いなし、返済期間40年、変動金利0.45%（元利均等返済方式）の場合(中国銀行)、紹介ローン

敷地 面積: 131.17㎡（39.67坪）

延床 面積: 99.50㎡（30.09坪）

物件の特徴

物件設備

電化住宅

土間収納

ファミリークローク

長期優良住宅

住所岡山県倉敷市藤戸町天城字大佐古654番8

備考

土地+建物

外構工事

レースカーテン

照明

家具

主寝室エアコン1台

エアコン2台

消費税を含む

リビングエアコン1台

間取り図

パノラマビュー

物件詳細情報

物件名	ガーデンアレイ倉敷市藤戸町天城3期③号地
物件管理番号	27554
エリア	倉敷市
物件所在地	岡山県倉敷市藤戸町天城字大佐古654番8
延床面積	99.50㎡（30.09坪）
敷地面積	131.17㎡（39.67坪）
建物面積	99.50㎡（30.09坪）
1F延床面積	50.72㎡（15.34坪)
2F延床面積	48.78㎡（14.75坪)
構造	木造
用途地域	第１種住居地域
都市計画法	市街化区域
販売価格	35,800,000円
交通	瀬戸大橋線　茶屋町駅より徒歩34分（約2700m）下電バス　天城郵便局前停より徒歩8分（約640m）
電気	中国電力
ガス	LPG（個別）
水道	公営
排水	公共下水
道路	北側(11.68～13.38m)
私道負担	無
駐車場台数	2台

総区画数	1
今回販売区画数	1
建築確認番号	第HP04-3882454号
建築完了年月	2024/08/31
取引態様	売主
広告主の名称	ライフデザイン・カバヤ株式会社
広告主の事務所所在地	岡山県岡山市北区中仙道二丁目9-11
事務所代表電話番号	086-241-8811
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（6）第5721号
所属団体等	(一社)岡山県不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
負担金
団地協定	・弊社売主の隣地建物開口部(窓等)が敷地境界より有効寸法1ｍを切る事を承諾する。・建物の修繕・エアコン設置・給湯器取り換え等、弊社売主である隣接地で作業を行う際に、隣接地敷地内だけで作業を行う事が困難な場合、互いに協力し、自己敷地内への立ち入り及び使用を承諾する。 ※詳細につきましては営業担当者にご確認下さい。
備考	・長期優良住宅・占用許可の継承があります。年間使用料118円必要。
情報登録日	2024-03-11
情報更新予定日	2024-12-06