管理No27883

岡山県
ガーデンアレイ倉敷市堀南36号地の分譲住宅・新築一戸建て

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外観：シンプルで落ち着いた飽きの来ない外観♪宅配ボックス付き！

外観全体像です◎

玄関：シンプルで使いやすい玄関です。

土間収納：帰宅後すぐに荷物などを収納していただけるので、楽々(^^♪

LDK：ゆったりとした空間が広がるリビングです。

LDK：広さ18帖のLDKです！

LDK：大きめの掃き出し窓から陽光をしっかりと取り込むことができます！

タタミコーナー：LDK横にはタタミコーナーが付いています！暖かい色合いのお部屋です！

和室収納：和室にも収納が付いているので、楽々収納できます♪

キッチン：食洗器などの嬉しい機能付き！

洗面化粧台：LED搭載で引き出しも完備！

ユニットバス：浴室換気乾燥機付きです！1坪サイズですので広々とご利用いただけます！

トイレ：清潔感のあるトイレ♪

主寝室：広い窓から明るい光が入ってくるので目覚めもバッチリ！

洋室収納：全居室に物置が付いているので収納も楽々♪

WIC：主寝室にはWICが付いています！お洋服などをたくさん収納できます◎

バルコニー：水栓付きでお掃除も楽々できます。

前面道路

月々の
お支払額

86,065円

借入金3,780万円、頭金・ボーナス払いなし、返済期間40年、変動金利0.45%（元利均等返済方式）の場合(中国銀行)、紹介ローン

ガス住宅

土間収納

ウォークインクローゼット

住所岡山県倉敷市堀南字大開708番40

備考

土地+建物

リビングエアコン1台

物件名	ガーデンアレイ倉敷市堀南36号地
物件管理番号	27883
エリア	倉敷市
物件所在地	岡山県倉敷市堀南字大開708番40
延床面積	102.68㎡（31.06坪）
敷地面積	154.35㎡（46.69坪）
建物面積	102.68㎡（31.06坪）
1F延床面積	56.31㎡（17.03坪)
2F延床面積	46.37㎡（14.02坪)
構造	木造
用途地域	第１種中高層住居専用地域
都市計画法	市街化区域
販売価格	37,800,000円
交通	水島臨海鉄道　西富井駅より徒歩22分（約1690m）両備バス　倉敷南小学校前停より徒歩2分（約90m）
電気	中国電力
ガス	都市ガス
水道	公営
排水	公共下水
道路	北側(5.00m)
私道負担	無
駐車場台数	2台

総区画数	1
今回販売区画数	1
建築確認番号	2022岡セ確建第1099号
建築完了年月	2023/02/28
取引態様	売主
広告主の名称	ライフデザイン・カバヤ株式会社
広告主の事務所所在地	岡山県岡山市北区中仙道二丁目9-11
事務所代表電話番号	086-241-8811
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（6）第5721号
所属団体等	(一社)岡山県不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
負担金
団地協定	・弊社売主の隣地建物開口部(窓等)が敷地境界より有効寸法1ｍを切る事を承諾する。・建物の修繕・エアコン設置・給湯器取り換え等、弊社売主である隣接地で作業を行う際に、隣接地敷地内だけで作業を行う事が困難な場合、互いに協力し、自己敷地内への立ち入り及び使用を承諾する。 ※詳細につきましては営業担当者にご確認下さい。
備考	・ゴミステーション(708番71)1/65無償譲渡あり・ゴミステーション使用料3,000円(1回のみ) ・道路から既存境界ブロックまでは新設禁止・町内会費2600円/年・町内会入会金10,000円
情報登録日	2024-01-06
情報更新予定日	2024-12-01