【プレミアム価格4670万円⇒4350万円】倉敷市堀南38号地の分譲住宅・新築一戸建て
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物件概要
| 物件名 | 【プレミアム価格4670万円⇒4350万円】倉敷市堀南38号地 |
|---|---|
| 物件管理番号 | 30254 |
| 地区 | 倉敷市 |
| 物件所在地 | 岡山県倉敷市堀南字大開708番42 |
| 延床面積 | 104.16㎡（31.50坪） |
| 敷地面積 | 154.32㎡（46.68坪） |
| 建物面積 | 104.16㎡（31.50坪） |
| 1F延床面積 | 52.99㎡（16.02坪) |
| 2F延床面積 | 51.17㎡（15.47坪) |
| 構造 | 木造 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 都市計画法 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 200％ |
| 販売価格 | 43,500,000円 |
| 交通 | 水島臨海鉄道 西富井駅より徒歩21分（約1620m） 両備バス 倉敷南小学校前停 より徒歩1分（約50m） |
| 小学校 | 葦高小学校 より 徒歩11分 約（820m） |
| 中学校 | 新田中学校 より 徒歩23分 約（1820m） |
| ライフライン種別 | 電化住宅 |
| 電気 | 中国電力 |
| ガス | 都市ガス |
| 水道 | 公営 |
| 排水 | 公共下水 |
| 道路 | 北側(5.01ｍ) |
| 私道負担 | 無 |
| 駐車場台数 | 3台 |
| 仕様 | 土地+建物、エアコン2台、家具、照明、レースカーテン、外構工事、消費税を含む、長期優良住宅 |
|---|---|
| 総区画数 | 65 |
| 今回販売区画数 | 1 |
| 建築確認番号 | 第HP04-4052820号 |
| 建築完了年月 | 2026/03/05 |
| 取引態様 | 売主 |
| 広告主の名称 | ライフデザイン・カバヤ株式会社 |
| 広告主の事務所所在地 | 岡山県岡山市北区中仙道二丁目9-11 |
| 事務所代表電話番号 | 086-241-8811 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（6）第5721号 |
| 所属団体等 | (一社)岡山県不動産協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 備考 | ・町内会費 2,600円/年 ・ゴミステーション使用料 3,000円(1回のみ) ・ゴミステーション持分1/65無償譲渡 ・道路から既存境界ブロックまではブロック新設禁止 ・既存ブロック上部は当社指定のフェンスとする。 ・買主は、完成後１カ月間は案内及びイベントに本物件を使用することを承諾し、引渡しは完成１カ月後とする 旧価格4670万円：2025年6月21日 新価格4350万円：2026年1月10日 |
| 情報登録日 | 2025-07-13 |
| 情報更新予定日 | 2026-03-26 |
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