管理No27141

岡山県
ガーデンアレイ倉敷市R5笹沖②号地の分譲住宅・新築一戸建て

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外観：完成いたしました☆彡差し色がおしゃれな外観です◎

外観全体像です◎

来訪者をしっかりと確認できるインターホンも標準装備(^^♪

玄関：お家の入口としてふさわしい清潔感のあるデザインのキッチンです◎

LDK：広さ19.5帖と広めのLDKです◎

LDK：吹抜も付いているので、明るいLDKです(^^♪

キッチン：白色を基調としたシンプルでおしゃれなキッチンです♪

カップボード：キッチンのデザインとマッチしていておしゃれ◎

洗面化粧室：三面鏡、LED付きの洗面台なので身だしなみもしっかりと整えることができます◎

１階WIC：洗面化粧室横にはファミリークローゼットがあります(^^♪

浴室：広々とした空間なので、ゆったりとご入浴していただけます◎

1階トイレ：シンプルなデザインで清潔感のあるトイレです。

2階トイレ：窓がありしっかり換気できます♪

主寝室：広さ8帖の主寝室(^^♪アクセントクロスがおしゃれです！

納戸：広さ1.4帖の納戸が付いています◎

洋室：広さ5帖と5.3帖の洋室を2部屋ご用意しています◎

2階WIC：主寝室横には3帖と広めのWICがあります◎

バルコニー：水栓付きでお掃除も楽にできます！

前面道路

価格: 4,220万円

月々の
お支払額

96,083円

借入金4,220万円、頭金・ボーナス払いなし、返済期間40年、変動金利0.45%（元利均等返済方式）の場合(中国銀行)、紹介ローン

敷地 面積: 161.76㎡（48.93坪）

延床 面積: 107.19㎡（32.42坪）

物件の特徴

物件設備

ガス住宅

南道路

吹き抜け

納戸

インナーバルコニー

ウォークインクローゼット

長期優良住宅

住所岡山県倉敷市笹沖字山西87番9

備考

土地+建物

外構工事

レースカーテン

照明

家具

エアコン2台

消費税を含む

間取り図

パノラマビュー

物件詳細情報

物件名	ガーデンアレイ倉敷市R5笹沖②号地
物件管理番号	27141
エリア	倉敷市
物件所在地	岡山県倉敷市笹沖字山西87番9
延床面積	107.19㎡（32.42坪）
敷地面積	161.76㎡（48.93坪）
建物面積	107.19㎡（32.42坪）
1F延床面積	53.82㎡（16.28坪)
2F延床面積	53.37㎡（16.14坪)
構造	木造
用途地域	第１種中高層住居専用地域
都市計画法	市街化区域
販売価格	42,200,000円
交通	水島臨海鉄道線西富井駅より徒歩24分（約1910m）両備バス　東富井停　より徒歩9分（約660m）
電気	中国電力
ガス	LPG（個別）
水道	公営
排水	公共下水
道路	南側(5.17m～5.21m)
私道負担	無
駐車場台数	2台

総区画数	1
今回販売区画数	1
建築確認番号	第HP04-3820254号
建築完了年月	2024/05/31
取引態様	売主
広告主の名称	ライフデザイン・カバヤ株式会社
広告主の事務所所在地	岡山県岡山市北区中仙道二丁目9-11
事務所代表電話番号	086-241-8811
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（6）第5721号
所属団体等	(一社)岡山県不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
負担金
団地協定	・弊社売主の隣地建物開口部(窓等)が敷地境界より有効寸法1ｍを切る事を承諾する。・建物の修繕・エアコン設置・給湯器取り換え等、弊社売主である隣接地で作業を行う際に、隣接地敷地内だけで作業を行う事が困難な場合、互いに協力し、自己敷地内への立ち入り及び使用を承諾する。 ※詳細につきましては営業担当者にご確認下さい。
備考	※給湯器レンタルプラン
情報登録日	2023-11-13
情報更新予定日	2024-12-06