岡山市東区瀬戸町江尻の分譲土地・宅地

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区画図
周辺環境
概要

区画図

区画No.	敷地面積		取扱状況
16号地	152.15㎡	46.02坪	建売用売り止め
17号地	153.32㎡	46.37坪	建売用売り止め
19号地	153.09㎡	46.30坪	建売用売り止め
20号地建物セットプランあり	158.19㎡	47.85坪

20号地号地建物セットプラン

セットプラン

ﾘﾋﾞﾝｸﾞに隣接した和室とキッチン近くに洗面のある家事動線が充実した間取り！

建築条件付売地

1階床面積57.13㎡　2階床面積59.62㎡　延べ床面積117.57㎡(35.81坪)
建物価格の他に付帯工事(基礎補強・屋外給排水・照明・カーテン、外構工事)
税込600万円がかかります。
間取りの特徴
洗面室と隣り合わせのクローゼット！土間収納や2階納戸もある収納力抜群の間取り！
リビング横には和室もあり、引戸を開放するとLDK約21帖の広々空間に！

建物本体価格	1,925万円
土地価格	1,316万円

この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に当社と住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。
土地売買契約後、直ちに建築設計協議をしていただきますが、この期間内に建築請負契約が整地しない場合は、土地売買契約は白紙となし、申込金その他お預かりした金銭は全額無利息で直ちに返還します。
上記プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。

気になる方はぜひご相談くださいお問い合わせはこちら

周辺環境

江西小学校
約280m（徒歩4分)

瀬戸中学校
約1910m（徒歩24分)

江西桜こども園
約350m（徒歩5分)

瀬戸桜保育園
約1200m（徒歩15分)

分譲土地・宅地概要

物件管理番号
エリア	岡山市東区
物件所在地	岡山県岡山市東区瀬戸町江尻字大樋1223番３他
交通
今回販売区画数	1区画
区画面積	158.19㎡（47.85坪）
販売価格	13,158,750円
最多販売価格帯	1,300万円（1区画）
都市計画法	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地目	宅地
建ぺい率	50%
容積率	100%
電気	中国電力
ガス	LPG（個別）
水道	公営
排水	公共下水
道路	東側(6.0ｍ)及び南側(5.0m)及び西側(6.0m)
私道負担	無
建築条件	有
開発許可番号	第1323号(令和7年3月27日付)
造成工事完了年月
負担金

取引態様	売主
借地の場合はその旨
該当借地権の種類、内容借地期間ならびに保証金敷金を必要とするときはその旨及びその額
入札及び競り売りの方法による場合においては規則第12条に定める事項
売主	ライフデザイン・カバヤ(株)
広告主の名称	ライフデザイン・カバヤ株式会社
広告主の事務所所在地	岡山県岡山市北区中仙道二丁目9-11
事務所代表電話番号	086-241-8811
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（6）第5721号
所属団体	(一社)岡山県不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
備考	◎上下水道負担金込み ◎建物は2階建以下とする。 ◎道路は市に移管予定 ▲地図上では、この物件の正確な位置が表示されているわけではありません。　詳細は不動産部【TEL：0120-791-371】までお問合せください。 ※掲載中の物件でも現在商談中、売約済みになっている場合がございます。
情報登録日	2025-08-04
情報更新予定日	2026-02-01