岡山市北区撫川6期の分譲地・売地
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区画図
セットプラン
リビング階段のあるお家
建築条件付売地
1階床面積47.61㎡ 2階床面積49.26㎡ 延べ床面積96.87㎡(29.30坪)
建物価格の他に付帯工事(基礎補強・屋外給排水・照明・カーテン、外構工事)
税込550万円がかかります。
間取りの特徴
リビング階段のあるお家！
| 建物本体価格 | 2,186万円 |
|---|---|
| 土地価格 | 1,264万円 |
- この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に当社と住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。
土地売買契約後、直ちに建築設計協議をしていただきますが、この期間内に建築請負契約が整地しない場合は、土地売買契約は白紙となし、申込金その他お預かりした金銭は全額無利息で直ちに返還します。 - 上記プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
周辺環境
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分譲土地・宅地概要
| 物件管理番号 | |
|---|---|
| 地区 | 岡山市北区 |
| 物件所在地 | 岡山県岡山市北区撫川字上保田(未定) |
| 交通 |
JR山陽本線庭瀬駅より徒歩16分（約1250m） ～ 徒歩17分（約1300m） 岡電バス庭瀬本町停より徒歩9分（約650m） ～ 徒歩9分（約700m） |
| 小学校 | 吉備小学校 より 徒歩9分 約（650m） ～ 徒歩9分 約（700m） |
| 中学校 | 吉備中学校 より 徒歩16分 約（1250m） ～ 徒歩17分 約（1300m） |
| 今回販売区画数 | 2区画 |
| 区画面積 | 135.15㎡（40.88坪）～139.21㎡（42.11坪） |
| 販売価格 | 12,150,700円～12,636,200円 |
| 最多販売価格帯 | 1,200万円（2区画） |
| 都市計画法 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 電気 | 中国電力 |
| ガス | LPG（個別） |
| 水道 | 公営 |
| 排水 | 公共下水 |
| 道路 | 4.5ｍ |
| 私道負担 | 無 |
| 建築条件 | 有 |
| 開発許可番号 | |
| 造成工事完了年月 | |
| 負担金 |
| 取引態様 | 売主 |
|---|---|
| 借地の場合はその旨 | |
| 該当借地権の種類、内容 借地期間ならびに保証金 敷金を必要とするときはその旨及びその額 | |
| 入札及び競り売りの方法による場合においては規則第12条に定める事項 | |
| 売主 | ライフデザイン・カバヤ（株） |
| 広告主の名称 | ライフデザイン・カバヤ株式会社 |
| 広告主の事務所所在地 | 岡山県岡山市北区中仙道二丁目9-11 |
| 事務所代表電話番号 | 086-241-8811 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（6）第5721号 |
| 所属団体 |
(一社)岡山県不動産協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 備考 | ◎上下水道負担金660,000円、水道分岐負担金121,000円は土地代金に含みます。 (13ｍｍメーター設置済み、20ｍｍメーター変更の場合は差額要) ◎都市計画道路有り ◎延長敷地無償譲渡有、排水用地持分1/2無償譲渡有 ▲地図上では、この物件の正確な位置が表示されているわけではありません。 詳細は不動産部【TEL：0120-791-371】までお問合せください。 ※掲載中の物件でも現在商談中、売約済みになっている場合がございます。 |
| 情報登録日 | 2025-01-25 |
| 情報更新予定日 | 2026-08-31 |
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