ガーデンアレイ総社1丁目の分譲土地・宅地

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区画図
周辺環境
概要

区画図

区画No.	敷地面積		取扱状況
01号地建物セットプランあり	142.28㎡	43.03坪
02号地	136.33㎡	41.23坪	建売用売り止め
03号地	137.95㎡	41.72坪	ご成約
04号地	130.35㎡	39.43坪	建売用売り止め
05号地	147.23㎡	44.53坪	建売用売り止め
06号地	155.89㎡	47.15坪	建売用売り止め

01号地号地建物セットプラン

セットプラン

収納豊富なお家

建築条件付売地

1階床面積48.55㎡　2階床面積49.68㎡　延べ床面積98.53㎡(29.81坪)
建物価格の他に付帯工事(基礎補強・屋外給排水・照明・カーテン、外構工事)
税込500万円がかかります。
特徴
1階はコンパクトでありながらもファミリークローゼットや土間収納など収納を多くとり入れた間取り。
2階には広々としたバルコニーがあるのでお洗濯ものや布団等干していただけます。
駐車場は並列駐車2～3台♪

建物本体価格	1,891万円
土地価格	1,572万円

この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に当社と住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。
土地売買契約後、直ちに建築設計協議をしていただきますが、この期間内に建築請負契約が整地しない場合は、土地売買契約は白紙となし、申込金その他お預かりした金銭は全額無利息で直ちに返還します。
上記プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。

気になる方はぜひご相談くださいお問い合わせはこちら

周辺環境

総社西中学校
約500m（徒歩7分)

はるいろ保育園
約500m（徒歩7分)

総社幼稚園
約800m（徒歩10分)

分譲土地・宅地概要

物件管理番号
エリア	総社市
物件所在地	岡山県総社市総社1丁目
交通	吉備線東総社駅より徒歩7分（約500m）～徒歩8分（約600m）中鉄バス田町バス停より徒歩2分（約100m）～徒歩3分（約200m）
今回販売区画数	1区画
区画面積	142.28㎡（43.03坪）
販売価格	15,720,500円
最多販売価格帯	1,500万円（1区画）
都市計画法	市街化区域
用途地域	近隣商業地域
地目	宅地
建ぺい率	80%
容積率	200%
電気	中国電力
ガス	LPG（個別）
水道	公営
排水	公共下水
道路	分譲地内道路幅員5ｍ～6ｍ
私道負担	無
建築条件	有
開発許可番号	岡山県指令建指第458号(令和6年3月28日付)
造成工事完了年月	令和6年8月完了予定
負担金

取引態様	売主
借地の場合はその旨
該当借地権の種類、内容借地期間ならびに保証金敷金を必要とするときはその旨及びその額
入札及び競り売りの方法による場合においては規則第12条に定める事項
売主	ライフデザイン・カバヤ（株）
広告主の名称	ライフデザイン・カバヤ株式会社
広告主の事務所所在地	岡山県岡山市北区中仙道二丁目9-11
事務所代表電話番号	086-241-8811
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（6）第5721号
所属団体	(一社)岡山県不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
備考	◎上記金額は上下水道負担金66万円を含む金額です。 ◎埋蔵文化財包蔵地域内 ▲地図上では、この物件の正確な位置が表示されているわけではありません。　詳細は不動産部【TEL：0120-791-371】までお問合せください。 ※掲載中の物件でも現在商談中、売約済みになっている場合がございます。
情報登録日	2024-07-13
情報更新予定日	2026-02-01