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岡山県
ガーデンアレイ児島下の町5丁目の分譲土地・宅地

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区画数10区画

住所倉敷市児島下の町5丁目

区画No.	敷地面積		価格	取扱状況
2号地	157.19㎡	47.54坪		ご成約
3号地	157.46㎡	47.63坪		建売用売り止め
4号地	163.56㎡	49.47坪	9,751,950円	ご予約
5号地	177.19㎡	53.59坪	12,121,850円
6号地	163.84㎡	49.56坪	11,255,400円
7号地	157.50㎡	47.64坪	10,842,600円
8号地	181.55㎡	54.91坪		ご成約
9号地	183.15㎡	55.40坪		建売用売り止め
10号地	148.42㎡	44.89坪	11,149,150円
11号地	167.74㎡	50.74坪	12,016,500円	ご予約
12号地	159.67㎡	48.30坪		建売用売り止め
13号地	167.64㎡	50.71坪	12,009,750円
14号地	163.00㎡	49.30坪	11,199,500円
15号地	167.64㎡	50.71坪	12,009,750円
16号地	170.29㎡	51.51坪	11,674,650円
18号地	156.27㎡	47.27坪		建売用売り止め
20号地	165.38㎡	50.02坪		建売用売り止め
21号地	169.20㎡	51.18坪	11,859,600円	商談中
22号地	162.71㎡	49.21坪	11,426,200円

琴浦西認定こども園
約600m（徒歩8分) ～
約700m（徒歩9分)

下の町乳児保育園
約1100m（徒歩14分) ～
約1200m（徒歩15分)

物件管理番号
エリア	倉敷市
物件所在地	岡山県倉敷市児島下の町5丁目
交通	瀬戸大橋線上の町駅より徒歩13分（約1000m）～徒歩14分（約1100m）下電バス内田口停より徒歩2分（約100m）～徒歩3分（約200m）
今回販売区画数	10区画
区画面積	148.42㎡（44.89坪）～177.19㎡（53.59坪）
販売価格	10,842,600円～12,121,850円
最多販売価格帯	1,100万円（6区画）
都市計画法	市街化区域
用途地域	準工業地域
地目	宅地
建ぺい率	60%
容積率	200%
電気	中国電力
ガス	LPG（個別）
水道	公営
排水	公共下水
道路	4.5ｍ～6.0ｍ
私道負担	無
建築条件	有

この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に当社と住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。
土地売買契約後、直ちに建築設計協議をしていただきますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、申込金その他のお預かりした金銭は全額・無利息で直ちに返還します。

開発許可番号	第619号(2023年10月13日付)
造成工事完了年月	令和6年6月完成予定
負担金
取引態様	売主
借地の場合はその旨
該当借地権の種類、内容借地期間ならびに保証金敷金を必要とするときはその旨及びその額
入札及び競り売りの方法による場合においては規則第12条に定める事項
売主	ライフデザイン・カバヤ（株）
広告主の名称	ライフデザイン・カバヤ株式会社
広告主の事務所所在地	岡山県岡山市北区中仙道二丁目9-11
事務所代表電話番号	086-241-8811
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（6）第5721号
所属団体	(一社)岡山県不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
備考	◎土地代金に上下水道負担金を含んでいます ◎境界画定前の為、土地面積が変更となる可能性があります ◎土地代とは別途上下水道負受益者負担金87円/㎡が必要です ▲地図上では、この物件の正確な位置が表示されているわけではありません。　詳細は不動産部【TEL：0120-791-371】までお問合せください。 ※掲載中の物件でも現在商談中、売約済みになっている場合がございます。
情報登録日	2023-12-16
情報更新予定日	2024-12-06