ガーデンアレイ児島下の町5丁目の分譲土地・宅地

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区画図
周辺環境
概要

区画図

区画No.	敷地面積		取扱状況
02号地	157.19㎡	47.54坪	ご成約
03号地	157.46㎡	47.63坪	建売用売り止め
04号地	163.56㎡	49.47坪	ご成約
05号地	177.19㎡	53.59坪
06号地	163.84㎡	49.56坪
07号地	157.50㎡	47.64坪
08号地	181.55㎡	54.91坪	ご成約
09号地	183.15㎡	55.40坪	建売用売り止め
10号地	148.42㎡	44.89坪	ご成約
11号地	167.74㎡	50.74坪	ご成約
12号地	159.67㎡	48.30坪	建売用売り止め
13号地	167.64㎡	50.71坪
14号地	163.00㎡	49.30坪	建売用売り止め
15号地建物セットプランあり	167.64㎡	50.71坪
16号地	170.29㎡	51.51坪
18号地	156.27㎡	47.27坪	建売用売り止め
20号地	165.38㎡	50.02坪	建売用売り止め
21号地	169.20㎡	51.18坪	ご成約
22号地	162.71㎡	49.21坪

15号地号地建物セットプラン

セットプラン

たっぷり収納のすっきりマイホーム

建築条件付売地

1階床面積58.79㎡　2階床面積59.62㎡　延べ床面積118.41㎡(35.81坪)
建物価格の他に付帯工事(基礎補強・屋外給排水・照明・カーテン、外構工事)
税込約670万円がかかります。
間取りの特徴
帰宅後すぐに水まわりやファミリークローゼットへのアクセス可能！
1階ファミリークローゼットは非常に便利なアイテムです！

建物本体価格	1,875万円
土地価格	1,201万円

この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に当社と住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。
土地売買契約後、直ちに建築設計協議をしていただきますが、この期間内に建築請負契約が整地しない場合は、土地売買契約は白紙となし、申込金その他お預かりした金銭は全額無利息で直ちに返還します。
上記プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。

気になる方はぜひご相談くださいお問い合わせはこちら

空撮動画

周辺環境

琴浦西小学校
約300m（徒歩4分)

琴浦中学校
約1800m（徒歩23分)

琴浦西認定こども園
約600m（徒歩8分)

下の町乳児保育園
約1100m（徒歩14分)

分譲土地・宅地概要

物件管理番号
エリア	倉敷市
物件所在地	岡山県倉敷市児島下の町5丁目
交通	瀬戸大橋線上の町駅より徒歩13分（約1000m）～徒歩15分（約1200m）下電バス内田口停より徒歩2分（約100m）～徒歩4分（約300m）
今回販売区画数	7区画
区画面積	157.50㎡（47.64坪）～177.19㎡（53.59坪）
販売価格	10,842,600円～12,121,850円
最多販売価格帯	1,200万円（3区画）
都市計画法	市街化区域
用途地域	準工業地域
地目	宅地
建ぺい率	60%
容積率	200%
電気	中国電力
ガス	LPG（個別）
水道	公営
排水	公共下水
道路	4.5ｍ～6.0ｍ
私道負担	無
建築条件	有
開発許可番号	第619号(2023年10月13日付)
造成工事完了年月	令和6年6月完成予定
負担金

取引態様	売主
借地の場合はその旨
該当借地権の種類、内容借地期間ならびに保証金敷金を必要とするときはその旨及びその額
入札及び競り売りの方法による場合においては規則第12条に定める事項
売主	ライフデザイン・カバヤ（株）
広告主の名称	ライフデザイン・カバヤ株式会社
広告主の事務所所在地	岡山県岡山市北区中仙道二丁目9-11
事務所代表電話番号	086-241-8811
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（6）第5721号
所属団体	(一社)岡山県不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
備考	◎土地代金に上下水道負担金を含んでいます ◎境界画定前の為、土地面積が変更となる可能性があります ◎土地代とは別途上下水道負受益者負担金87円/㎡が必要です ▲地図上では、この物件の正確な位置が表示されているわけではありません。　詳細は不動産部【TEL：0120-791-371】までお問合せください。 ※掲載中の物件でも現在商談中、売約済みになっている場合がございます。
情報登録日	2023-12-16
情報更新予定日	2026-02-01