サンフローラ西大寺東の分譲土地・宅地

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セットプラン

畳コーナーのあるLDK

建築条件付売地

1階床面積52.17㎡　2階床面積56.31㎡　延べ床面積108.48㎡(32.81坪)
建物価格の他に付帯工事(基礎補強・屋外給排水・照明・カーテン、外構工事)
税込470万円がかかります。
間取りの特徴
タタミコーナーと合わせて約20帖あるゆったりとしたLDK！

建物本体価格	1,786万円
土地価格	765万円

この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に当社と住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。
土地売買契約後、直ちに建築設計協議をしていただきますが、この期間内に建築請負契約が整地しない場合は、土地売買契約は白紙となし、申込金その他お預かりした金銭は全額無利息で直ちに返還します。
上記プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。

雄神小学校
約1500m（徒歩19分)

西大寺中学校
約1500m（徒歩19分)

物件管理番号
エリア	岡山市東区
物件所在地	岡山県岡山市東区久保
交通	JR赤穂線西大寺駅より徒歩10分（約750m）～徒歩11分（約850m）両備バス西大寺停より徒歩10分（約750m）～徒歩11分（約850m）
今回販売区画数	2区画
区画面積	154.00㎡（46.58坪）～156.39㎡（47.30坪）
販売価格	7,537,000円～7,645,000円
最多販売価格帯	760万円（1区画）
都市計画法	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
地目	宅地
建ぺい率	60%
容積率	200%
電気	中国電力
ガス	LPG（個別）
水道	公営
排水	公共下水
道路	6.0m
私道負担	無
建築条件	無
開発許可番号	第278号(令和4年6月8日付)
造成工事完了年月	令和5年2月
負担金

取引態様	売主
借地の場合はその旨
該当借地権の種類、内容借地期間ならびに保証金敷金を必要とするときはその旨及びその額
入札及び競り売りの方法による場合においては規則第12条に定める事項
売主	ライフデザイン・カバヤ（株）
広告主の名称	ライフデザイン・カバヤ株式会社
広告主の事務所所在地	岡山県岡山市北区中仙道二丁目9-11
事務所代表電話番号	086-241-8811
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（6）第5721号
所属団体	(一社)岡山県不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
備考	◎総額に上下水道負担金(55万円)を含みます。 4号地旧価格　¥8,354,500(2024年5月7日)⇒4号地新価格¥7,645,000(2026年1月8日)
情報登録日	2023-03-30
情報更新予定日	2026-02-01