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広島県
福山市千田町千田4期の分譲土地・宅地

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区画数4区画

住所福山市千田町大字千田字小池谷2039番1、2039番2、2040番1

区画No.	敷地面積		価格	取扱状況
1号地	165.52㎡	50.06坪	6,758,100円
2号地	165.24㎡	49.98坪		建売用売り止め
4号地	164.86㎡	49.87坪	7,979,200円
5号地	165.16㎡	49.96坪	7,993,600円
6号地	165.45㎡	50.04坪	6,755,400円

千田小学校
約1200m（徒歩15分) ～
約1300m（徒歩17分)

幸千中学校
約3200m（徒歩40分) ～
約3300m（徒歩42分)

物件管理番号
エリア	福山市
物件所在地	広島県福山市千田町大字千田字小池谷2039番1、2039番2、2040番1
交通	JR福塩線横尾駅より徒歩27分（約2100m）～徒歩28分（約2200m）中国バス小池停より徒歩3分（約200m）～徒歩4分（約300m）
今回販売区画数	4区画
区画面積	164.86㎡（49.87坪）～165.52㎡（50.06坪）
販売価格	6,755,400円～7,993,600円
最多販売価格帯	790万円（2区画）
都市計画法	市街化調整区域
用途地域	指定なし
地目	宅地
建ぺい率	60%
容積率	200%
電気	中国電力
ガス	LPG（個別）
水道	公営
排水	合併浄化槽
道路	団地内5～7ｍ
私道負担	無
建築条件	有

この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に当社と住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。
土地売買契約後、直ちに建築設計協議をしていただきますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、申込金その他のお預かりした金銭は全額・無利息で直ちに返還します。

開発許可番号	福山市指令開第610号(2021年12月2日付)
造成工事完了年月	令和4年10月
負担金
取引態様	売主
借地の場合はその旨
該当借地権の種類、内容借地期間ならびに保証金敷金を必要とするときはその旨及びその額
入札及び競り売りの方法による場合においては規則第12条に定める事項
売主	ライフデザイン・カバヤ（株）
広告主の名称	ライフデザイン・カバヤ株式会社
広告主の事務所所在地	岡山県岡山市北区中仙道二丁目9-11
事務所代表電話番号	086-241-8811
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（6）第5721号
所属団体	(一社)岡山県不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
備考	※一部土砂災害警戒区域(イエローゾーン) ※団地内道路は市に帰属予定 ※町内会費　4500円/年　会館設立費　15000円(初回のみ)
情報登録日	2022-05-13
情報更新予定日	2025-02-13