ガーデンアレイ福山市千田町3期⑦号地の分譲住宅・新築一戸建て
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140万円値下げ
間取り図
周辺環境
物件概要
| 物件名 | ガーデンアレイ福山市千田町3期⑦号地 |
|---|---|
| 物件管理番号 | 25579 |
| エリア | 福山市 |
| 物件所在地 | 広島県福山市千田町大字千田字小池谷2009番9 |
| 延床面積 | 106.26㎡（32.14坪） |
| 敷地面積 | 172.28㎡（52.11坪） |
| 建物面積 | 106.26㎡（32.14坪） |
| 1F延床面積 | 52.17㎡（15.78坪) |
| 2F延床面積 | 54.09㎡（16.36坪) |
| 構造 | 木造 |
| 用途地域 | 指定なし |
| 都市計画法 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 販売価格 | 32,500,000円 |
| 交通 | JR福塩線 横尾駅より徒歩25分（約2000m） 中国バス 小池停より徒歩4分（約270m） |
| 電気 | 中国電力 |
| ガス | LPG（個別） |
| 水道 | 公営 |
| 排水 | 合併浄化槽 |
| 道路 | 北側(5.00～7.00ｍ) |
| 私道負担 | 有 |
| 駐車場台数 | 3台 |
| 総区画数 | 1 |
|---|---|
| 今回販売区画数 | 1 |
| 建築確認番号 | 第HP04-3919196号 |
| 建築完了年月 | 2024/10/28 |
| 取引態様 | 売主 |
| 広告主の名称 | ライフデザイン・カバヤ株式会社 |
| 広告主の事務所所在地 | 岡山県岡山市北区中仙道二丁目9-11 |
| 事務所代表電話番号 | 086-241-8811 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（6）第5721号 |
| 所属団体等 | (一社)岡山県不動産協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 備考 | ・土砂災害警戒区域 ・町内会費 4,500円/年 会館設立費15,000円(初回のみ) ・千田2期内の公園用地の持分1/32無償譲渡有、公園管理は所有者にて。 ・TV電波状況が悪い為NTTなどの光回線の契約推奨。詳しくは担当者にお尋ねください。 ・前面道路持分無償譲渡有。 ・宅造規制区域 ・初期保証15年対象物件 旧価格公表日：2024/08/01 3390万円 新価格公表日：2025/10/19 3250万円 |
| 情報登録日 | 2024-05-28 |
| 情報更新予定日 | 2025-12-15 |
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