倉敷市玉島乙島4期①号地の分譲住宅・新築一戸建て

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✨1階に主寝室がある間取り、〝ほぼ平屋〟のお家✨

LDK：キッチンのアクセントクロスが素敵な18帖のLDK

最大で4台駐車可能な広めの駐車場がある物件です！

玄関：玄関横には土間収納やクローゼットがついています。

LDK：吹抜けや大きな窓があり、通気性や採光性の良いLDKです。

LDK：キッチンとダイニングが横並びで、料理の配膳や片づけをしやすい！

LDK：棚には文具や掃除道具など収納出来ます。飾り棚としても、お使いいただけます◎

キッチン：お子様やご夫婦で料理出来るサイズのキッチンです。

キッチン収納：カップボードやパントリーを設置しているのでしっかり収納出来ます◎

洗面脱衣室：可動棚が2か所に付いているので、しっかり収納できます！

浴室：お子さまと一緒に入れるサイズの浴室です。

1階トイレ：1階はタンクレストイレを採用しています。

2階トイレ：2階にもトイレがある間取りです。

主寝室：7.3帖の広さです。主寝室横にはWICも付いています。

1階WIC：奥には階段下収納もついているので、シーズンオフの物も収納出来ます◎

洋室：2階には5.3帖の洋室が2部屋あります。

2階廊下：ホスクリーンが付いているのでサンルームとしてお使いいただけます！

建築中外観（2026年1月撮影）

前面道路（2026年1月撮影）

目の前に小学校があるのでお子様も通いやすいです！

本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、すべての住戸の性能を示すものではありません。

乙島東小学校
約100m（徒歩2分)

玉島東中学校
約2000m（徒歩25分)

いずみ乙島保育園
約1500m（徒歩19分)

倉敷市立乙島東認定こども園
約500m（徒歩7分)

ニシナフードバスケット玉島柏島店
約3500m（徒歩44分)

ホームプラザナフコ玉島店
約2650m（徒歩34分)

玉島乙島郵便局
約400m（徒歩5分)

玉島支所
約3100m（徒歩39分)

玉島図書館
約2650m（徒歩34分)

中国銀行玉島支店
約2700m（徒歩34分)

物件名	倉敷市玉島乙島4期①号地
物件管理番号	29656
エリア	倉敷市
物件所在地	岡山県倉敷市玉島乙島字高後沖7471番327
延床面積	99.37㎡（30.05坪）
敷地面積	179.32㎡（54.24坪）
建物面積	99.37㎡（30.05坪）
1F延床面積	69.56㎡（21.04坪)
2F延床面積	29.81㎡（9.01坪)
構造	木造
用途地域	準工業地域
都市計画法	市街化区域
建ぺい率	60％
容積率	200％
販売価格	34,000,000円
交通	両備バスクラレ入口停より徒歩4分（約250m）山陽本線新倉敷駅より徒歩52分（約4100m）
電気	中国電力
ガス	LPG（個別）
水道	公営
排水	公共下水
道路	西側(4.01m)
私道負担	無
駐車場台数	4台

総区画数	2
今回販売区画数	1
建築確認番号	第HP04-4006151号
建築完了年月	2025/12/05
取引態様	売主
広告主の名称	ライフデザイン・カバヤ株式会社
広告主の事務所所在地	岡山県岡山市北区中仙道二丁目9-11
事務所代表電話番号	086-241-8811
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（6）第5721号
所属団体等	(一社)岡山県不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
備考	・7471番856に通行地役権設定有
情報登録日	2025-05-08
情報更新予定日	2026-02-02