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来店予約管理No29518
岡山県
岡山市南区彦崎㉘号地の分譲住宅・新築一戸建て
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- 3,440万円
月々の
お支払額
お支払額
57,831円
借入金3,340万円、頭金100万円、ボーナス(年2回)10万円、返済期間40年、変動金利0.45%（元利均等返済方式）の場合(中国銀行)、紹介ローン（別途諸費用がかかります）
- 敷地
面積 - 169.38㎡（51.23坪）
- 延床
面積 - 104.33㎡（31.55坪）
物件の特徴
物件設備
電化住宅
ファミリークローク
ウォークインクローゼット
長期優良住宅
住所岡山県岡山市南区彦崎字中村2714番13
備考
土地+建物
外構工事
レースカーテン
照明
家具
エアコン2台
消費税を含む
間取り図
物件詳細情報
| 物件名 | 岡山市南区彦崎㉘号地 |
|---|---|
| 物件管理番号 | 29518 |
| エリア | 岡山市南区 |
| 物件所在地 | 岡山県岡山市南区彦崎字中村2714番13 |
| 延床面積 | 104.33㎡（31.55坪） |
| 敷地面積 | 169.38㎡（51.23坪） |
| 建物面積 | 104.33㎡（31.55坪） |
| 1F延床面積 | 51.34㎡（15.53坪) |
| 2F延床面積 | 52.99㎡（16.02坪) |
| 構造 | 木造 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 都市計画法 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 200％ |
| 販売価格 | 34,400,000円 |
| 交通 | JR宇野みなと線彦崎駅より徒歩10分（約750m） |
| 電気 | 中国電力 |
| ガス | LPG（個別） |
| 水道 | 公営 |
| 排水 | 公共下水 |
| 道路 | 西側(6.00ｍ) |
| 私道負担 | 無 |
| 駐車場台数 | 4台 |
| 総区画数 | 1 |
|---|---|
| 今回販売区画数 | 1 |
| 建築確認番号 | 第HP04-4002180号 |
| 建築完了予定年月 | 2025/10/31 |
| 取引態様 | 売主 |
| 広告主の名称 | ライフデザイン・カバヤ株式会社 |
| 広告主の事務所所在地 | 岡山県岡山市北区中仙道二丁目9-11 |
| 事務所代表電話番号 | 086-241-8811 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（6）第5721号 |
| 所属団体等 | (一社)岡山県不動産協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 備考 | ・土地・建物の登記は榎司法所事務所の指定有り ・ゴミステーション持分あり1/32 ・団地東側の川にて精霊流しが行われます。 ・当日は線香・ろうそくの煙が出る旨を、購入者へ説明の事。 ・町内会は当初既存の彦崎町内会に加入、団地内15件入居後に団地内の町内会として彦崎団地自治会を立ち上げます。 ・彦崎団地自治会負担金\5,000 ・長期優良住宅 ・団地協定有 ・土砂災害警戒区域 ・初期保証20年対象 |
| 情報登録日 | 2025-02-07 |
| 情報更新予定日 | 2025-03-24 |
周辺環境
岡山県岡山市南区彦崎字中村2714番13
周辺写真
約230m（徒歩3分)
約3600m（徒歩45分)
約550m（徒歩7分)
約3400m（徒歩43分)
約936m（徒歩12分)
約734m（徒歩10分)
約638m（徒歩8分)
約3200m（徒歩40分)
交通機関
- JR宇野みなと線彦崎駅より徒歩10分（約750m）
教育機関
- 彦崎小学校:徒歩3分（約230m)
- 灘崎中学校:徒歩45分（約3600m)
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