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管理No29394

岡山県
ガーデンアレイ岡山市中区西川原①号地の分譲住宅・新築一戸建て

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価格
5,460万円
月々の
お支払額
106,879円
借入金5,360万円、頭金100万円、ボーナス(年2回)10万円、返済期間40年、変動金利0.6%（元利均等返済方式）の場合(中国銀行)、紹介ローン（別途諸費用がかかります）
敷地
面積
164.62㎡（49.79坪）
延床
面積
105.34㎡（31.86坪）

物件の特徴

物件設備

電化住宅

納戸

ウォークインクローゼット

長期優良住宅

住所岡山県岡山市中区西川原一丁目298番1
備考
土地+建物
エアコン2台
家具
照明
レースカーテン
外構工事
消費税を含む
見学予約キャンペーン

間取り図

物件詳細情報

物件名ガーデンアレイ岡山市中区西川原①号地
物件管理番号29394
エリア岡山市中区
物件所在地岡山県岡山市中区西川原一丁目298番1
延床面積105.34㎡（31.86坪）
敷地面積164.62㎡（49.79坪）
建物面積105.34㎡（31.86坪）
1F延床面積67.07㎡（20.28坪)
2F延床面積38.27㎡（11.57坪)
構造木造
用途地域第２種中高層住居専用地域
都市計画法市街化区域
建ぺい率60％
容積率185％
販売価格 54,600,000円
交通JR山陽本線西川原駅・就実駅より徒歩4分（約300m）
宇野バス西川原停より徒歩9分（約650m）
電気中国電力
ガスLPG（個別）
水道公営
排水公共下水
道路西側(4.63～4.66ｍ)及び北側(3.69～4.31ｍ)
私道負担無
駐車場台数3台
総区画数3
今回販売区画数3
建築確認番号第HP04-3988236号
建築完了予定年月2025/09/30
取引態様売主
広告主の名称ライフデザイン・カバヤ株式会社
広告主の事務所所在地岡山県岡山市北区中仙道二丁目9-11
事務所代表電話番号086-241-8811
宅建業法による免許番号国土交通大臣（6）第5721号
所属団体等(一社)岡山県不動産協会会員
中国地区不動産公正取引協議会加盟
備考・従前の建物杭有、GL-2.0ｍにてカット
・ゴミステーション用地　持分1/7無償譲渡有
・敷地後退部分無償譲渡有
・公共物使用許可の権利継承あり。
・初期保証20年対象
情報登録日2025-01-19
情報更新予定日2025-05-03
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周辺環境

岡山県岡山市中区西川原一丁目298番1

周辺写真

岡山市立宇野小学校
約1200m（徒歩15分)
操山中学校
約600m（徒歩8分)
就実保育園
約700m（徒歩9分)
宇野認定こども園
約400m（徒歩5分)
コープ東川原
約1000m（徒歩13分)
マルナカ中井町店
約1400m（徒歩18分)
ファミリーマート岡山西川原一丁目店
約240m（徒歩3分)
ジーユー岡山北店
約1500m（徒歩19分)
エディオン東川原店
約750m（徒歩10分)
天満屋ハピーズ岡北店
約1300m（徒歩17分)
岡山浜郵便局
約900m（徒歩12分)
中区役所
約1200m（徒歩15分)

交通機関

  • JR山陽本線西川原駅・就実駅より徒歩4分（約300m）
  • 宇野バス西川原停より徒歩9分（約650m）

教育機関

  • 岡山市立宇野小学校:徒歩15分（約1200m)
  • 操山中学校:徒歩8分（約600m)

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