管理No28633

岡山県
岡山市南区内尾①号地の分譲住宅・新築一戸建て

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外観完成イメージです。

LDKCG：キッチンのアクセントクロスがオシャレなLDKです♪

LDKCG：15.8帖のLDKです。

和室CG:和モダンな畳の4.5帖！

洗面化粧台CG:LED搭載の明るい洗面台　90㎝巾で広さも十分です！

主寝室CG：主寝室の広さは6.8帖！アクセントクロスでオシャレな寝室です。

主寝室CG：エアコン標準設置◎

ランドリーホール：雨の日も安心して洗濯物が干せるスペースを設けました！

洋室CG：2方向に窓があり通気もバッチリ○

工事中写真です。(2024年8月撮影)

前面道路写真です。(2024年8月撮影)

省エネ性能ラベルです。

月々の
お支払額

84,927円

借入金3,730万円、頭金・ボーナス払いなし、返済期間40年、変動金利0.45%（元利均等返済方式）の場合(中国銀行)、紹介ローン

電化住宅

太陽光発電システム

インナーバルコニー

ウォークインクローゼット

長期優良住宅

住所岡山県岡山市南区内尾377番37

備考

土地+建物

外構工事

レースカーテン

照明

家具

エアコン2台

消費税を含む

物件名	岡山市南区内尾①号地
物件管理番号	28633
エリア	岡山市南区
物件所在地	岡山県岡山市南区内尾377番37
延床面積	109.07㎡（32.99坪）
敷地面積	171.31㎡（51.82坪）
建物面積	109.07㎡（32.99坪）
1F延床面積	53.41㎡（16.15坪)
2F延床面積	55.66㎡（16.83坪)
構造	木造
用途地域	第１種住居地域
都市計画法	市街化区域
販売価格	37,300,000円
交通	JR宇野線妹尾駅より徒歩14分（約1100m）岡電バスせのお病院前停より徒歩9分（約650m）
電気	中国電力
ガス	LPG（個別）
水道	公営
排水	公共下水
道路	西側(4.5ｍ)
私道負担	無
駐車場台数	3台

総区画数	1
今回販売区画数	1
建築確認番号	第HP04-3936767号
建築完了予定年月	2025/02/28
取引態様	売主
広告主の名称	ライフデザイン・カバヤ株式会社
広告主の事務所所在地	岡山県岡山市北区中仙道二丁目9-11
事務所代表電話番号	086-241-8811
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（6）第5721号
所属団体等	(一社)岡山県不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
負担金
備考	・③④号地の延長敷地に地役権設定有。377番8、377番9持分1/12無償譲渡有。・376番4、377番34持分1/5無償譲渡有・ZEH対象物件の為、物件完成後SIIの承認を受けるまでは売買契約が行えません。・購入者は「定期報告アンケートの提出(入居後2年間)」「取得財産の適正管理」等の義務も継承します。・国の他の補助金との重複は出来ません。　※詳細は営業担当者にご確認下さい。
情報登録日	2024-07-19
情報更新予定日	2024-12-01