管理No27565

岡山県
岡山市中区藤原光町二丁目②号地の分譲住宅・新築一戸建て

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外観完成イメージです。

玄関CG：玄関には大きなシューズインクローゼット付き♪

LDKCG :木のぬくもりが感じられるLDKになってます！

LDKCG：キッチンからLDK全体が見渡せる間取りです。

ダイニングCG:キッチンに面しているので動線が短いです！

洗面化粧台CG:LED搭載の明るい洗面台　90㎝巾で広さも十分です

主寝室CG：主寝室の広さは8.0帖！アクセントクロスでオシャレな寝室です。

WICCG：ご家族のお洋服をたくさん収納できます。

洋室CG：2方向に窓があり通気もバッチリ○

省エネ性能ラベルです☆

月々の
お支払額

100,637円

借入金4,420万円、頭金・ボーナス払いなし、返済期間40年、変動金利0.45%（元利均等返済方式）の場合(中国銀行)、紹介ローン

電化住宅

太陽光発電システム

ファミリークローク

インナーバルコニー

ウォークインクローゼット

長期優良住宅

住所岡山県岡山市中区藤原光町二丁目31番27

備考

土地+建物

外構工事

レースカーテン

照明

家具

エアコン2台

消費税を含む

物件名	岡山市中区藤原光町二丁目②号地
物件管理番号	27565
エリア	岡山市中区
物件所在地	岡山県岡山市中区藤原光町二丁目31番27
延床面積	107.82㎡（32.61坪）
敷地面積	127.70㎡（38.62坪）
建物面積	107.82㎡（32.61坪）
1F延床面積	53.82㎡（16.28坪)
2F延床面積	54.00㎡（16.33坪)
構造	木造
用途地域	第１種中高層住居専用地域
都市計画法	市街化区域
販売価格	44,200,000円
交通	JR山陽本線高島駅より徒歩9分（約700m）岡電バス藤原団地前停より徒歩2分（約110m）
電気	中国電力
ガス	都市ガス
水道	公営
排水	公共下水
道路	北側(10.93～10.94ｍ)
私道負担	無
駐車場台数	2台

総区画数	1
今回販売区画数	1
建築確認番号	第HP04-3933687号
建築完了予定年月	2025/01/31
取引態様	売主
広告主の名称	ライフデザイン・カバヤ株式会社
広告主の事務所所在地	岡山県岡山市北区中仙道二丁目9-11
事務所代表電話番号	086-241-8811
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（6）第5721号
所属団体等	(一社)岡山県不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
負担金
団地協定	・弊社売主の隣地建物開口部(窓等)が敷地境界より有効寸法1ｍを切る事を承諾する。・建物の修繕・エアコン設置・給湯器取り換え等、弊社売主である隣接地で作業を行う際に、隣接地敷地内だけで作業を行う事が困難な場合、互いに協力し、自己敷地内への立ち入り及び使用を承諾する。 ※詳細につきましては営業担当者にご確認下さい。
備考	・ZEH対象物件の為、物件完成後SIIの承認を受けるまでは売買契約が行えません。・購入者は「定期報告アンケートの提出(入居後2年間)」「取得財産の適正管理」等の義務も継承します。・国の他の補助金との重複は出来ません。　※詳細は営業担当者にご確認下さい。
情報登録日	2024-07-19
情報更新予定日	2024-12-06