ガーデンアレイ倉敷市児島阿津三丁目②号地の分譲住宅・新築一戸建て

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✨駐車場並列3台駐車可能です！✨

外観完成写真です‼

並列3台駐車可能物件です！

玄関：ダークブラウンの玄関ドアがおしゃれな玄関です◎

LDK：ダイニングテーブルやソファなどの嬉しい家具付き♪

ダイニング：ダイニングはキッチンに併設しているのでお料理の配膳も楽々♪

キッチン：食洗器や洗えるレンジフードなどの嬉しい機能付きです！

カップボード：内観にマッチしたおしゃれなデザイン♪

和室：客間としてもお子様の遊び場としても利用できます(^^♪

洗面化粧室：洗面化粧台は三面鏡付きです！収納も室内にあります(^^♪

浴室：1坪サイズなので入浴も楽々できます

1階トイレ：タンクレス＆水栓付き

主寝室：広さ6.8帖の主寝室です！

WIC：主寝室横には2.6帖のWICが付いています！！

2階トイレ：窓もついており、換気も楽々！

書斎：2.3帖の書斎がある間取り(^^♪

前面道路

赤崎小学校
約400m（徒歩5分)

味野中学校
約1100m（徒歩14分)

赤崎保育園
約750m（徒歩10分)

赤崎幼稚園
約610m（徒歩8分)

マルナカ児島店
約800m（徒歩10分)

天満屋ハピータウン児島店
約1650m（徒歩21分)

倉敷市立市民病院
約1760m（徒歩22分)

児島赤崎郵便局
約500m（徒歩7分)

ローソン児島インター店
約320m（徒歩4分)

ディスカウントドラッグコスモス児島店
約750m（徒歩10分)

倉敷市児島支所
約2300m（徒歩29分)

倉敷市立児島図書館
約1670m（徒歩21分)

物件名	ガーデンアレイ倉敷市児島阿津三丁目②号地
物件管理番号	27650
エリア	倉敷市
物件所在地	岡山県倉敷市児島阿津三丁目1202番3
延床面積	102.42㎡（30.98坪）
敷地面積	152.62㎡（46.16坪）
建物面積	102.42㎡（30.98坪）
1F延床面積	53.53㎡（16.19坪)
2F延床面積	48.89㎡（14.78坪)
構造	木造
用途地域	第１種低層住居専用地域
都市計画法	市街化区域
建ぺい率	40％
容積率	80％
販売価格	35,600,000円
交通	JR瀬戸大橋線　児島駅より徒歩18分（約1400m）琴参バス　扇の嵶入口停より徒歩2分（約90m）
電気	中国電力
ガス	LPG（個別）
水道	公営
排水	公共下水
道路	東側(4.00ｍ)
私道負担	無
駐車場台数	3台

総区画数	2
今回販売区画数	1
建築確認番号	第HP04-3873196号
建築完了年月	2024/09/30
取引態様	売主
広告主の名称	ライフデザイン・カバヤ株式会社
広告主の事務所所在地	岡山県岡山市北区中仙道二丁目9-11
事務所代表電話番号	086-241-8811
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（6）第5721号
所属団体等	(一社)岡山県不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
備考	・長期優良住宅・道路後退部分(1202-4)の無償譲渡有。１号地延長敷地と排水用地、1号地後退部分に地役権設定あり。
情報登録日	2024-03-07
情報更新予定日	2025-11-27