管理No26388

広島県
広島市日宇那町②号地の分譲住宅・新築一戸建て

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日宇那町②号地分譲(右側三角屋根)

玄関：玄関入って右側には土間収納があります。

土間収納：アウトドア用品等の収納にピッタリ◎

LDK：キッチンのアクセントクロスがオシャレなLDKです♪

LDK：LDKは19.5帖の広さです(^^♪

ダイニングはキッチンに隣接していますのでお料理の配膳楽々♪

キッチン横にデスクワークスペースを設けました。

キッチン:3口ガスコンロで料理の時間短縮叶います♪

カップボード：食器棚もついていますので買う必要ありません♪

パントリー:普段使わない調理家電など収納できます♪

洗面化粧台:LED搭載の明るい洗面台　90㎝巾で広さも十分です。

ユニットバス：浴室換気乾燥機付きです。1坪サイズですのでお子様との入浴もゆったり出来ます。

1階トイレ：スッキリした清潔感のあるトイレです。手洗い器と収納付き。

2階トイレ：窓がありしっかり換気できます◎

主寝室：主寝室の広さは7.0帖！

洋室：お子様の成長に合わせて間仕切りをつけて2つのお部屋に変更できます♪

洋室：2方向に窓があり通気もバッチリ○

月々の
お支払額

106,785円

借入金4,690万円、頭金・ボーナス払いなし、返済期間40年、変動金利0.45%（元利均等返済方式）の場合(中国銀行)、紹介ローン

ガス住宅

土間収納

長期優良住宅

住所広島県広島市南区日宇那町729番2

備考

土地+建物

外構工事

レースカーテン

照明

家具

エアコン2台

消費税を含む

物件名	広島市日宇那町②号地
物件管理番号	26388
エリア	広島市南区
物件所在地	広島県広島市南区日宇那町729番2
延床面積	128.75㎡（38.94坪）
敷地面積	83.35㎡（25.21坪）
建物面積	128.75㎡（38.94坪）
1F延床面積	43.88㎡（13.27坪)
2F延床面積	43.88㎡（13.27坪)
3F延床面積	40.99㎡（12.39坪)
構造	木造
用途地域	準住居地域
都市計画法	市街化区域
販売価格	46,900,000円
交通	広島電鉄線宇品三丁目駅より徒歩35分（約2800m）広島電鉄バス楠那町停より徒歩5分（約400m）
電気	中国電力
ガス	LPG（個別）
水道	公営
排水	公共下水
道路	西側(9.90～9.91ｍ)
私道負担	無
駐車場台数	3台

総区画数	1
今回販売区画数	1
建築確認番号	第HP04-3820076号
建築完了年月	2024/02/29
取引態様	売主
広告主の名称	ライフデザイン・カバヤ株式会社
広告主の事務所所在地	岡山県岡山市北区中仙道二丁目9-11
事務所代表電話番号	086-241-8811
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（6）第5721号
所属団体等	(一社)岡山県不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
負担金
団地協定	・弊社売主の隣地建物開口部(窓等)が敷地境界より有効寸法1ｍを切る事を承諾する。・建物の修繕・エアコン設置・給湯器取り換え等、弊社売主である隣接地で作業を行う際に、隣接地敷地内だけで作業を行う事が困難な場合、互いに協力し、自己敷地内への立ち入り及び使用を承諾する。 ※詳細につきましては営業担当者にご確認下さい。
備考	※準防火地域・長期優良住宅
情報登録日	2023-11-24
情報更新予定日	2024-12-01