管理No27195

岡山県
岡山市北区撫川3期②号地の分譲住宅・新築一戸建て

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外観：落ち着いた外観です。駐車スペースもしっかりあります◎

外観全体像です◎

玄関：玄関には大きなシューズインクローゼット♪

LDK :木のぬくもりが感じられるLDKになってます！

キッチンからLDK全体が見渡せる間取りです。

LDK：LDKは16.8帖の広さです♪

ダイニング:キッチンと面しているので動線が短いです◎

キッチン:3口ガスコンロで料理の時間短縮叶います♪

キッチン周り写真です。

カップボード:食器の収納にも困らない大容量カップボード！

洗面化粧台:LED搭載の明るい洗面台　90㎝巾で広さも十分です。

ユニットバス：浴室換気乾燥機付きです。1坪サイズですのでお子様との入浴もゆったり出来ます。

1階トイレ：スッキリした清潔感のあるトイレです。手洗い器と収納付き。

2階トイレ：窓がありしっかり換気できます◎

主寝室：7.1帖の主寝室にはエアコン、室内物干し金物標準設置◎

WIC：これだけあればスッキリ収納できますね♪

洋室：2方向に窓があり通気もバッチリ○

洋室収納：収納もしっかりあります◎

書斎：リモートワークルームにピッタリ♪

バルコニー:水栓付きでお掃除楽々♪

価格: 3,990万円

月々の
お支払額

90,847円

借入金3,990万円、頭金・ボーナス払いなし、返済期間40年、変動金利0.45%（元利均等返済方式）の場合(中国銀行)、紹介ローン

敷地 面積: 170.95㎡（51.71坪）

延床 面積: 109.68㎡（33.17坪）

物件の特徴

物件設備

ガス住宅

土間収納

書斎

ウォークインクローゼット

長期優良住宅

住所岡山県岡山市北区撫川字野上田1233番14

備考

土地+建物

外構工事

レースカーテン

照明

家具

エアコン2台

消費税を含む

間取り図

パノラマビュー

物件詳細情報

物件名	岡山市北区撫川3期②号地
物件管理番号	27195
エリア	岡山市北区
物件所在地	岡山県岡山市北区撫川字野上田1233番14
延床面積	109.68㎡（33.17坪）
敷地面積	170.95㎡（51.71坪）
建物面積	109.68㎡（33.17坪）
1F延床面積	53.29㎡（16.12坪)
2F延床面積	56.39㎡（17.05坪)
構造	木造
用途地域	第１種住居地域
都市計画法	市街化区域
販売価格	39,900,000円
交通	JR山陽本線庭瀬駅より徒歩21分（約1610m）両備バス撫川停より徒歩6分（約410m）
電気	中国電力
ガス	LPG（個別）
水道	公営
排水	公共下水
道路	東側(4.23～4.27ｍ)
私道負担	無
駐車場台数	3台

総区画数	1
今回販売区画数	1
建築確認番号	第HP04-3840328号
建築完了年月	2024/04/30
取引態様	売主
広告主の名称	ライフデザイン・カバヤ株式会社
広告主の事務所所在地	岡山県岡山市北区中仙道二丁目9-11
事務所代表電話番号	086-241-8811
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（6）第5721号
所属団体等	(一社)岡山県不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
負担金
備考	・長期優良住宅 ※ガス給湯器レンタルプラン
情報登録日	2023-11-24
情報更新予定日	2024-12-01