管理No27140

岡山県
ガーデンアレイ倉敷市R5笹沖①号地の分譲住宅・新築一戸建て

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外観：完成致しました◎落ち着いた飽きの来ない外観です！宅配ボックスも標準装備◎

外観全体像です◎

玄関：全身鏡が付いているので、出かける前の身だしなみチェックもしっかりとできます！

LDK：広さ21.2帖と広めのLDKです！

LDK：ダイニングテーブルやソファなどの嬉しい家具付き！

収納：ダイニング横にも収納が付いています◎

キッチン：食洗器や洗えるレンジフードなど嬉しい機能付きのキッチンです！

カップボード：キッチンや内装のデザインともマッチ◎

洗面化粧室：広いので使いやすさも抜群♪

洗面化粧室収納：2列型の収納なのでたくさん収納することができます◎

浴室：1坪サイズの浴室なので広々と入浴していただけます！

1階トイレ：タンクレストイレを採用！手洗い台も付いていて便利♪

2階トイレ：アクセントクロスがおしゃれです◎

主寝室：南向きの窓から陽光が差し込み、明るい主寝室にしてくれます！

WIC：主寝室横には3帖と広めのWICがあります◎洋室にも1.5帖のWICが付いています◎

納戸：広さ3帖の納戸があるので収納には困りません(^_-)-☆

バルコニー：水栓付きでお掃除も楽々できます。

前面道路

価格: 4,300万円

月々の
お支払額

97,905円

借入金4,300万円、頭金・ボーナス払いなし、返済期間40年、変動金利0.45%（元利均等返済方式）の場合(中国銀行)、紹介ローン

敷地 面積: 162.37㎡（49.11坪）

延床 面積: 110.96㎡（33.56坪）

物件の特徴

物件設備

電化住宅

南道路

納戸

インナーバルコニー

ウォークインクローゼット

長期優良住宅

住所岡山県倉敷市笹沖字山西87番1

備考

土地+建物

外構工事

レースカーテン

照明

家具

エアコン2台

消費税を含む

リビングエアコン1台

間取り図

パノラマビュー

物件詳細情報

物件名	ガーデンアレイ倉敷市R5笹沖①号地
物件管理番号	27140
エリア	倉敷市
物件所在地	岡山県倉敷市笹沖字山西87番1
延床面積	110.96㎡（33.56坪）
敷地面積	162.37㎡（49.11坪）
建物面積	110.96㎡（33.56坪）
1F延床面積	54.65㎡（16.53坪)
2F延床面積	56.31㎡（17.03坪)
構造	木造
用途地域	第１種中高層住居専用地域
都市計画法	市街化区域
販売価格	43,000,000円
交通	水島臨海鉄道　西富井駅より徒歩24分（約1900m）両備バス　東富井停　より徒歩9分（約650m）
電気	中国電力
ガス
水道	公営
排水	公共下水
道路	南側(5.15m～5.21m)
私道負担	無
駐車場台数	2台

総区画数	1
今回販売区画数	1
建築確認番号	第HP04-3820238号
建築完了年月	2024/03/31
取引態様	売主
広告主の名称	ライフデザイン・カバヤ株式会社
広告主の事務所所在地	岡山県岡山市北区中仙道二丁目9-11
事務所代表電話番号	086-241-8811
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（6）第5721号
所属団体等	(一社)岡山県不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
負担金
団地協定	・弊社売主の隣地建物開口部(窓等)が敷地境界より有効寸法1ｍを切る事を承諾する。・建物の修繕・エアコン設置・給湯器取り換え等、弊社売主である隣接地で作業を行う際に、隣接地敷地内だけで作業を行う事が困難な場合、互いに協力し、自己敷地内への立ち入り及び使用を承諾する。 ※詳細につきましては営業担当者にご確認下さい。
備考
情報登録日	2023-11-13
情報更新予定日	2024-12-01