管理No26955

岡山県
岡山市北区青江五丁目分譲の分譲住宅・新築一戸建て

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外観：落ち着いた外観です。駐車スペースもしっかりあります◎

外観全体像です◎

玄関：玄関には大きなシューズインクローゼット付き♪

土間収納:ベビーカーやたまに使う外の用品が収納可能◎すっきりとした玄関空間が叶います♪

LDK :木のぬくもりが感じられるLDKになってます！

キッチンからLDK全体が見渡せる間取りになっています。

ダイニング：オシャレな照明付きです♪

和室：和モダンな畳の3.8帖！

キッチン:3口ガスコンロで料理の時間短縮叶います♪

カップボード：食器棚もついていますので買う必要ありません♪

キッチン周り写真です。

洗面化粧台:LED搭載の明るい洗面台　90㎝巾で広さも十分です。

ユニットバス：浴室換気乾燥機付きです。1坪サイズですのでお子様との入浴もゆったり出来ます。

1階トイレ：空間がスッキリするようタンクレストイレを採用！

2階トイレ：2階トイレはタンク付便器ですが、リフトアップで掃除がしやすいタイプ

主寝室：7.3帖の主寝室にはエアコン標準設置◎

WIC：これだけあればスッキリ収納できますね♪

廊下収納：2階廊下に収納棚があります。

洋室：2方向に窓があり通気もバッチリ○

サンルーム：雨の日のお洗濯物も安心♪

価格: 4,570万円

月々の
お支払額

104,052円

借入金4,570万円、頭金・ボーナス払いなし、返済期間40年、変動金利0.45%（元利均等返済方式）の場合(中国銀行)、紹介ローン

敷地 面積: 174.64㎡（52.82坪）

延床 面積: 114.68㎡（34.69坪）

物件の特徴

物件設備

ガス住宅

土間収納

インナーバルコニー

サンルーム

ウォークインクローゼット

長期優良住宅

住所岡山県岡山市北区青江五丁目742番

備考

土地+建物

外構工事

レースカーテン

照明

家具

エアコン2台

消費税を含む

間取り図

パノラマビュー

物件詳細情報

物件名	岡山市北区青江五丁目分譲
物件管理番号	26955
エリア	岡山市北区
物件所在地	岡山県岡山市北区青江五丁目742番
延床面積	114.68㎡（34.69坪）
敷地面積	174.64㎡（52.82坪）
建物面積	114.68㎡（34.69坪）
1F延床面積	55.48㎡（16.78坪)
2F延床面積	59.20㎡（17.90坪)
構造	木造
用途地域	準工業地域
都市計画法	市街化区域
販売価格	45,700,000円
交通	JR瀬戸大橋線備前西市駅より徒歩29分（約2300m）両備バス青江西停より徒歩8分（約600m）
電気	中国電力
ガス	LPG（個別）
水道	公営
排水	公共下水
道路	北側(2.68～2.79ｍ)及び東側(2.21～3.27ｍ)及び南側(1.44～1.70ｍ
私道負担	無
駐車場台数	4台

総区画数	1
今回販売区画数	1
建築確認番号	第HP04-3813428号
建築完了年月	2024/03/31
取引態様	売主
広告主の名称	ライフデザイン・カバヤ株式会社
広告主の事務所所在地	岡山県岡山市北区中仙道二丁目9-11
事務所代表電話番号	086-241-8811
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（6）第5721号
所属団体等	(一社)岡山県不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
負担金
備考	・742番2　25.53㎡(7.72坪)※上記セットバック部分　無償譲渡有・長期優良住宅 ※ガス給湯器レンタルプラン
情報登録日	2023-09-08
情報更新予定日	2024-12-01