カバヤ不動産 GARDEN ARRAY 倉敷市安江

POINTオススメポイント

CONCEPT

倉敷駅徒歩圏内！全34区画の大型分譲地。広々道路で運転安心、小中学校も近く子育て世代に最適。
陽当たり良好なガーデンアレイ倉敷市安江で新しい生活を始めませんか？

団地内は5m・6m幅の広々とした道路で設計されており、車のすれ違いや車庫入れもスムーズで安心です。お子様の通学路としても安心感が高まります。

倉敷駅まで徒歩26分（自転車で約10分）と、通勤・通学に便利な立地です。さらに、マルナカ老松店（徒歩6分）や八王子郵便局（徒歩12分）など、生活に欠かせない施設が徒歩圏内に充実。日常の買い物から緊急時まで、快適な暮らしをサポートします。

お子様の成長を間近で見守れる、小学校・中学校まで徒歩10分圏内という安心の通学環境が魅力です。小さなお子様がいるご家庭も、安心して送り出すことができます。

全区画で日当たりを最大限に考慮した間取りをご提案しています。現在、モデルハウスや分譲住宅が続々と完成しており、内覧会も随時開催していますので、ぜひ実際にご覧ください。

「耐震等級3」「長期優良住宅認定対象物件」「断熱等級6」を標準仕様とし、安心と快適な暮らしを追求しています。さらに、「子育てエコホーム支援事業」の補助金対象物件でもあり、賢く理想の住まいを手に入れるチャンスです。

LOCATION

ケーズデンキ倉敷店（約240m 徒歩3分）

セブンイレブン倉敷安江店（約400m 徒歩5分）

マルナカ老松店（約420m 徒歩6分）

医療法人誠和会倉敷第一病院（約1000m 徒歩13分）

倉敷八王寺郵便局（約900m 徒歩12分）

西中学校（約1150m 徒歩15分）

中州小学校（約650m 徒歩9分）

中州保育園（約600m 徒歩8分）

GALLERY

ガーデンアレイ倉敷市安江①号地 LDK

ガーデンアレイ倉敷市安江⑭号地 LDK

ガーデンアレイ倉敷市安江⑮号地 LDK

ガーデンアレイ倉敷市安江⑯号地 LDK

ガーデンアレイ倉敷市安江㉞号地寝室

ガーデンアレイ倉敷市安江㉞号地和室

ガーデンアレイ倉敷市安江㉝号地玄関

ガーデンアレイ倉敷市安江⑯号地サンルーム

ガーデンアレイ倉敷市安江㉞号地洗面

INFOMATION

販売価格	1786万円～4260万円
所在地	岡山県倉敷市安江
交通	水島臨海鉄道線　球場前駅より徒歩9分（約650m）両備バス　八王寺停より徒歩5分（約400m）
校区	中洲小学校:徒歩9分（約650m) 倉敷西中学校:徒歩15分（約1150m)
間取り	3LDK〜4LDK
建物面積	100.19㎡（30.30坪）～108.47㎡（32.81坪）
土地面積	154.49㎡（46.73坪）～155.01㎡（46.89坪）
建ぺい率/ 容積率	建ぺい率 60% 容積率 200%
用途地域	準工業地域
施設	中洲小学校：徒歩8分（約600m）～徒歩9分（約700m) 倉敷西中学校：徒歩14分（約1100m）～徒歩15分（約1200m)

号地	販売価格	間取り	敷地面積	延床面積
33号地	4,450万円	3LDK+S	145.69㎡（44.07坪）	108.05㎡（32.68坪）
34号地	4,670万円	4LDK	162.38㎡（49.11坪）	107.90㎡（32.63坪）
①号地	4,700万円	3LDK+S	157.87㎡（47.75坪）	110.96㎡（33.56坪）
⑥号地	4,490万円	3LDK+S	165.52㎡（50.06坪）	105.25㎡（31.83坪）
⑬号地	4,480万円	3LDK	160.03㎡（48.40坪）	103.86㎡（31.41坪）
⑭号地	4,680万円	4LDK	171.47㎡（51.86坪）	105.99㎡（32.06坪）
⑮号地	4,630万円	4LDK	172.92㎡（52.30坪）	108.74㎡（32.89坪）
⑯号地	4,540万円	4LDK	165.75㎡（50.13坪）	103.50㎡（31.30坪）