GARDEN ARRAY 岡山中央区米田

山陽本線東岡山駅
徒歩20分
ファミリーマート長利店
徒歩10分
ハローズ東岡山店
徒歩13分

POINTオススメポイント

全13区画の大型分譲地
団地内道路も5ｍ・6ｍあり、車のすれ違い・駐車も楽々安心！
最寄り駅が山陽本線で通勤も便利

立地について

ハローズ　東岡山店　950ｍ（徒歩13分）
東岡山駅　山陽本線　1,400ｍ（徒歩20分）

建物について

耐震等級3 / 長期優良住宅認定対象物件 / 断熱等級6 / ガス住宅・オール電化住宅
子育てグリーン住宅支援事業の補助金対象物件

CONCEPT

コンセプト

静穏と利便が織りなす、やすらぎの暮らし。

JR山陽本線「東岡山駅」が最寄り駅の、全13区画のガーデンアレイ米田が誕生。
閑静な街並みと広々道路で安心。充実の生活環境で新生活を。

ゆとりの設計が叶える、安心の日常

団地内は5m・6mのゆったりとした道路を確保し、車のすれ違いや駐車もスムーズに行えます。お子様が安全に遊べる空間としても、車の通りが多い幹線道路から離れた閑静な住宅街ならではの安心感があります。適度な規模感で、住民同士のコミュニティも育みやすい環境です。

徒歩圏内に揃う、充実の生活環境

山陽本線を利用した通勤・通学に便利な立地です。また、ハローズ東岡山店（徒歩13分）や中国銀行東岡山支店（徒歩13分）など、日々の用事を済ませるのに便利な施設が揃っています。

陽光に包まれる、快適な住空間

各区画の土地の形状や周辺環境を考慮し、最大限に日当たりを確保できる間取りをご提案しています。モデルハウスや分譲住宅の内覧会も開催予定ですので、ぜひ現地でその快適さをご体感ください。

高い品質と安心を兼ね備えた住まい

「耐震等級3」「長期優良住宅認定対象物件」「断熱等級6」といった高性能な住宅性能を標準で備え、ご家族の安心と快適な暮らしを支えます。スケールメリットを活かした高い標準仕様で、ワンランク上の住まいをご提供します。

LOCATION

周辺環境

東岡山駅（約1400m 徒歩18分）

スーパードラッグひまわり・業務スーパーFC東岡山店（約1074m 徒歩14分）

ハローズ東岡山店（約833m 徒歩11分）

山陽マルナカ東岡山店

トマト銀行竜操支店

中国銀行東岡山支店（約1039m 徒歩13分）

岡山第一病院

岡山長岡郵便局

岡山市立財田小学校（約1400m 徒歩18分）

岡山市立竜操中学校（約2800m 徒歩35分）

岡山市立財田幼稚園

神下保育園

財田保育園（約1000m 徒歩13分）

GALLERY

物件写真

ガーデンアレイ岡山市中区米田③号地 LDK

ガーデンアレイ岡山市中区米田④号地和室

ガーデンアレイ岡山市中区米田⑥号地サンルーム

ガーデンアレイ岡山市中区米田⑦号地 LDK

ガーデンアレイ岡山市中区米田⑩号地洋室

ガーデンアレイ岡山市中区米田⑪号地ウォークインクローゼット

周辺道路

INFOMATION

タウン情報

物件概要

販売価格	1407万円～4260万円
所在地	岡山県岡山市米田
交通	JR山陽本線東岡山駅より徒歩18分(約1430m) 宇野バス長岡停より徒歩12分(約930m)
校区	財田小学校：徒歩18分(約1430m) 岡山市立竜操中学校：徒歩36分(約2830m)
間取り	3LDK〜4LDK
建物面積	100.19㎡（30.30坪）～108.59㎡（32.84坪）
土地面積	167.60㎡（50.69坪）～179.02㎡（54.15坪）
建ぺい率/ 容積率	建ぺい率 60% 容積率 200%
用途地域	第１種住居地域
施設	財田小学校：徒歩15分（約1180m）～徒歩16分（約1280m) 岡山市立竜操中学校：徒歩39分（約3100m）～徒歩40分（約3200m)

区画図

外観写真・CG	号地	販売価格	間取り	敷地面積	延床面積
	③号地	3,980万円	3LDK+s	175.90㎡（53.20坪）	101.02㎡（30.55坪）
	④号地	4,120万円	4LDK	175.88㎡（53.20坪）	108.59㎡（32.84坪）
ご予約	⑤号地	ご予約	3LDK+s	175.86㎡（53.19坪）	108.47㎡（32.81坪）
	⑥号地	4,140万円	4LDK	181.20㎡（54.81坪）	105.57㎡（31.93坪）
	⑦号地	4,140万円	3LDK	181.18㎡（54.80坪）	107.23㎡（32.43坪）
	⑩号地	3,980万円	4LDK	175.24㎡（53.01坪）	100.19㎡（30.30坪）
	⑪号地	4,100万円	4LDK	175.27㎡（53.01坪）	104.33㎡（31.55坪）