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岡山県
岡山市北区今保3期の分譲土地・宅地
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概要
- 価格
- 1,623万円～1,812万円
区画数7区画
住所岡山市北区今保字川向676番1、677番1
取り扱い区画
| 区画No. | 敷地面積 | 価格 | 取扱状況 | セットプラン | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1号地 | 139.17㎡ | 42.09坪 | 16,233,300円 | ||
| 2号地 | 139.19㎡ | 42.10坪 | 建売用売り止め | ||
| 3号地 | 139.18㎡ | 42.10坪 | 建売用売り止め | ||
| 4号地 | 139.19㎡ | 42.10坪 | 建売用売り止め | ||
| 5号地 | 148.48㎡ | 44.91坪 | 建売用売り止め | ||
| 6号地 | 152.62㎡ | 46.16坪 | 17,646,880円 | ||
| 7号地 | 167.34㎡ | 50.62坪 | 18,123,900円 | ||
| 8号地 | 149.42㎡ | 45.19坪 | 16,702,450円 | ||
| 9号地 | 149.42㎡ | 45.19坪 | 16,702,450円 | ||
| 10号地 | 149.42㎡ | 45.19坪 | 16,702,450円 | ||
| 11号地 | 149.43㎡ | 45.20坪 | 17,384,000円 | 商談中 | |
地図
周辺写真
交通機関
- JR山陽本線 庭瀬駅より徒歩37分（約2900m） ～ 徒歩37分（約2930m）
- 岡電バス ポリテクセンター岡山前停より徒歩14分（約1070m） ～ 徒歩14分（約1100m）
教育機関
- 御南小学校：徒歩9分（約700m） ～ 徒歩10分（約730m)
- 御南中学校：徒歩14分（約1070m） ～ 徒歩14分（約1100m)
分譲土地・宅地概要
| 物件管理番号 | |
|---|---|
| エリア | 岡山市北区 |
| 物件所在地 | 岡山県岡山市北区今保字川向676番1、677番1 |
| 交通 |
JR山陽本線 庭瀬駅より徒歩37分（約2900m） ～ 徒歩37分（約2930m） 岡電バス ポリテクセンター岡山前停より徒歩14分（約1070m） ～ 徒歩14分（約1100m） |
| 今回販売区画数 | 7区画 |
| 区画面積 | 139.17㎡（42.09坪）～167.34㎡（50.62坪） |
| 販売価格 | 16,233,300円～18,123,900円 |
| 最多販売価格帯 | 1,600万円（4区画） |
| 都市計画法 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 電気 | 中国電力 |
| ガス | LPG（個別） |
| 水道 | 公営 |
| 排水 | 公共下水 |
| 道路 | (南側6.0m)及び(東側4.5～6.0m)及び(西側4.5～6.0m) |
| 私道負担 | 有 |
| 建築条件 | 有 |
| 開発許可番号 | 岡山指令開第172号(2025年5月27日付) |
|---|---|
| 造成工事完了年月 | 2025年11月完了予定 |
| 負担金 | |
| 取引態様 | 売主 |
| 借地の場合はその旨 | |
| 該当借地権の種類、内容 借地期間ならびに保証金 敷金を必要とするときはその旨及びその額 | |
| 入札及び競り売りの方法による場合においては規則第12条に定める事項 | |
| 売主 | ライフデザイン・カバヤ(株) |
| 広告主の名称 | ライフデザイン・カバヤ株式会社 |
| 広告主の事務所所在地 | 岡山県岡山市北区中仙道二丁目9-11 |
| 事務所代表電話番号 | 086-241-8811 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（6）第5721号 |
| 所属団体 |
(一社)岡山県不動産協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 備考 | ◎造成中につき面積の増減あり ◎上下水道負担金(66万円)を含む金額です。 ◎⑦号地西側進入路(33.38㎡/10.09坪)部分は⑦号地へ無償譲渡※⑤⑥号地の地役権設定あり ◎団地内道路の持分あり(1/11) ◎①⑤⑥号地敷地内電柱敷設予定 ◎⑦号地プランにより中間ポール設置の必要あり ▲地図上では、この物件の正確な位置が表示されているわけではありません。 詳細は不動産部【TEL：0120-791-371】までお問合せください。 ※掲載中の物件でも現在商談中、売約済みになっている場合がございます。 |
| 情報登録日 | 2025-07-28 |
| 情報更新予定日 | 2025-08-14 |
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