岡山市中区乙多見3期の分譲土地・宅地

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区画図
周辺環境
概要

区画図

区画No.	敷地面積		取扱状況
01号地	177.63㎡	53.73坪	建売用売り止め
02号地	182.63㎡	55.24坪
03号地	165.84㎡	50.16坪
04号地建物セットプランあり	161.21㎡	48.76坪	ご予約

04号地号地建物セットプラン

セットプラン

インナーバルコニーのあるおうち

建築条件付売地

このプランの特徴
1階床面積46.37㎡　2階床面積51.34㎡　延床面積97.71㎡（29.55坪）
建物価格の他に付帯工事(基礎補強・屋外給排水・照明・カーテン、外構工事)
税込550万円がかかります。

間取りの特徴
インナーバルコニーがあり、共働き家庭も急な雨にも対応可能の過ごしやすいおうちです！

建物本体価格	1,801万円
土地価格	1,470万円

この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に当社と住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。
土地売買契約後、直ちに建築設計協議をしていただきますが、この期間内に建築請負契約が整地しない場合は、土地売買契約は白紙となし、申込金その他お預かりした金銭は全額無利息で直ちに返還します。
上記プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。

気になる方はぜひご相談くださいお問い合わせはこちら

周辺環境

財田小学校
約1000m（徒歩13分)

竜操中学校
約1400m（徒歩18分)

にこにこ保育園
約400m（徒歩5分)

財田幼稚園
約1100m（徒歩14分)

分譲土地・宅地概要

物件管理番号
エリア	岡山市中区
物件所在地	岡山県岡山市中区乙多見334番2
交通	JR山陽本線東岡山駅より徒歩17分（約1300m）～徒歩17分（約1350m）宇野バス乙多見西停より徒歩7分（約550m）～徒歩8分（約600m）
今回販売区画数	3区画
区画面積	161.21㎡（48.76坪）～182.63㎡（55.24坪）
販売価格	14,702,880円～16,016,720円
最多販売価格帯	1,600万円（1区画）
都市計画法	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
地目	宅地
建ぺい率	60%
容積率	200%
電気	中国電力
ガス	都市ガス
水道	公営
排水	公共下水
道路	西4.5～6.9ｍ及び北6.5ｍ
私道負担	無
建築条件	有
開発許可番号
造成工事完了年月	令和7年6月完了予定
負担金

取引態様	売主
借地の場合はその旨
該当借地権の種類、内容借地期間ならびに保証金敷金を必要とするときはその旨及びその額
入札及び競り売りの方法による場合においては規則第12条に定める事項
売主	ライフデザイン・カバヤ（株）
広告主の名称	ライフデザイン・カバヤ株式会社
広告主の事務所所在地	岡山県岡山市北区中仙道二丁目9-11
事務所代表電話番号	086-241-8811
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（6）第5721号
所属団体	(一社)岡山県不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
備考	◎金額は上下水道負担金66万円を含む金額です。 ◎埋蔵文化財包蔵地内 ◎従前の建物の杭が残っています。GL-2.0ｍでカットしています。 ◎10年間の買戻し特約有。 ◎④⑥号地は延長敷地の無償譲渡有、互いに地役権設定があり、③⑤号地の地役権設定有。維持管理は4者で行う事。 ▲地図上では、この物件の正確な位置が表示されているわけではありません。　詳細は不動産部【TEL：0120-791-371】までお問合せください。 ※掲載中の物件でも現在商談中、売約済みになっている場合がございます。
情報登録日	2025-05-25
情報更新予定日	2026-02-01