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岡山県
岡山市中区乙多見3期の分譲土地・宅地

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区画数4区画

住所岡山市中区乙多見334番2

区画No.	敷地面積		価格
1号地	177.54㎡	53.70坪	15,964,500円
2号地	182.50㎡	55.20坪	16,005,600円
3号地	165.62㎡	50.10坪	15,439,500円
4号地	161.21㎡	48.76坪	14,702,880円

財田小学校
約1000m（徒歩13分) ～
約1100m（徒歩14分)

岡山市立竜操中学校
約1400m（徒歩18分) ～
約1500m（徒歩19分)

にこにこ保育園
約400m（徒歩5分) ～
約500m（徒歩7分)

財田幼稚園
約1100m（徒歩14分) ～
約1200m（徒歩15分)

物件管理番号
エリア	岡山市中区
物件所在地	岡山県岡山市中区乙多見334番2
交通	JR山陽本線東岡山駅より徒歩17分（約1300m）～徒歩18分（約1400m）宇野バス乙多見西停より徒歩7分（約550m）～徒歩9分（約650m）
今回販売区画数	4区画
区画面積	161.21㎡（48.76坪）～182.50㎡（55.20坪）
販売価格	14,702,880円～16,005,600円
最多販売価格帯	1,500万円（2区画）
都市計画法	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
地目	宅地
建ぺい率	60%
容積率	200%
電気	中国電力
ガス	都市ガス
水道	公営
排水	公共下水
道路	西4.5～6.9ｍ及び北6.5ｍ
私道負担	無
建築条件	有

この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に当社と住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。
土地売買契約後、直ちに建築設計協議をしていただきますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、申込金その他のお預かりした金銭は全額・無利息で直ちに返還します。

開発許可番号
造成工事完了年月	令和7年6月完了予定
負担金
取引態様	売主
借地の場合はその旨
該当借地権の種類、内容借地期間ならびに保証金敷金を必要とするときはその旨及びその額
入札及び競り売りの方法による場合においては規則第12条に定める事項
売主	ライフデザイン・カバヤ（株）
広告主の名称	ライフデザイン・カバヤ株式会社
広告主の事務所所在地	岡山県岡山市北区中仙道二丁目9-11
事務所代表電話番号	086-241-8811
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（6）第5721号
所属団体	(一社)岡山県不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
備考	◎金額は上下水道負担金66万円を含む金額です。 ◎埋蔵文化財包蔵地内 ◎従前の建物の杭が残っています。GL-2.0ｍでカットしています。 ◎10年間の買戻し特約有。 ◎④⑥号地は延長敷地の無償譲渡有、互いに地役権設定があり、③⑤号地の地役権設定有。維持管理は4者で行う事。 ▲地図上では、この物件の正確な位置が表示されているわけではありません。　詳細は不動産部【TEL：0120-791-371】までお問合せください。 ※掲載中の物件でも現在商談中、売約済みになっている場合がございます。
情報登録日	2025-05-25
情報更新予定日	2025-06-14