ガーデンアレイ下市の分譲土地・宅地

会員になるとお気に入り登録ができます

セットプラン

便利な回遊動線

建築条件付売地

1階床面積53.82㎡　2階床面積54.65㎡　延べ床面積108.47㎡(32.81坪)
建物価格の他に付帯工事(基礎補強・屋外給排水・照明・カーテン、外構工事)
税込520万円がかかります。
間取りの特徴
1、2階にWICがある収納豊富な
間取り！

建物本体価格	1,686万円
土地価格	1,031万円

この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に当社と住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。
土地売買契約後、直ちに建築設計協議をしていただきますが、この期間内に建築請負契約が整地しない場合は、土地売買契約は白紙となし、申込金その他お預かりした金銭は全額無利息で直ちに返還します。
上記プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。

高陽中学校
約800m（徒歩10分)

山陽いろは保育園
約400m（徒歩5分)

山陽幼稚園
約1100m（徒歩14分)

物件管理番号
エリア	赤磐市
物件所在地	岡山県赤磐市下市字寺田81番1
交通	JR山陽本線瀬戸駅より徒歩43分（約3400m）～徒歩44分（約3500m）宇野バス下市停より徒歩4分（約300m）～徒歩5分（約350m）
今回販売区画数	11区画
区画面積	148.69㎡（44.97坪）～161.13㎡（48.74坪）
販売価格	9,026,000円～10,315,500円
最多販売価格帯	990万円（5区画）
都市計画法	市街化区域
用途地域	第２種住居地域
地目	宅地
建ぺい率	60%
容積率	200%
電気	中国電力
ガス	LPG（個別）
水道	公営
排水	公共下水
道路	南側(6.0ｍ)及び北側(6.0ｍ)及び西側(4.25ｍ)及び東側(4.32ｍ)
私道負担	無
建築条件	有
開発許可番号	第15号(令和7年4月24日付)
造成工事完了年月	R7年12月完了予定
負担金

取引態様	売主
借地の場合はその旨
該当借地権の種類、内容借地期間ならびに保証金敷金を必要とするときはその旨及びその額
入札及び競り売りの方法による場合においては規則第12条に定める事項
売主	ライフデザイン・カバヤ（株）
広告主の名称	ライフデザイン・カバヤ株式会社
広告主の事務所所在地	岡山県岡山市北区中仙道二丁目9-11
事務所代表電話番号	086-241-8811
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（6）第5721号
所属団体	(一社)岡山県不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
備考	◎予定面積の為、面積は増減する場合があります。 ◎金額は上下水道負担金66万円を含む金額です。 ◎建物は2階建て以下とする ◎宅地17は、2期になりますので、検査済み交付からの1年後になります。 ▲地図上では、この物件の正確な位置が表示されているわけではありません。　詳細は不動産部【TEL：0120-791-371】までお問合せください。 ※掲載中の物件でも現在商談中、売約済みになっている場合がございます。
情報登録日	2025-04-27
情報更新予定日	2026-02-01

この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に当社と住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。
土地売買契約後、直ちに建築設計協議をしていただきますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、申込金その他のお預かりした金銭は全額・無利息で直ちに返還します。