福山市新涯町1丁目120番、121番の土地・分譲地・宅地

区画No.	敷地面積	価格	取扱状況
1号地	151.23㎡	45.74坪		ご成約
2号地	174.77㎡	52.86坪	17,443,800円

新涯小学校
約500m（徒歩7分) ～
約600m（徒歩8分)

誠之中学校
約1700m（徒歩22分) ～
約1800m（徒歩23分)

物件管理番号
エリア	福山市
物件所在地	広島県福山市新涯町1丁目120番、121番
交通	福山駅より徒歩57分（約4500m）～徒歩58分（約4600m）一の川停より徒歩5分（約350m）～徒歩6分（約450m）
今回販売区画数	1区画
区画面積	174.77㎡（52.86坪）
販売価格	17,443,800円
最多販売価格帯	1,700万円（1区画）
都市計画法	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
地目	宅地
建ぺい率	60%
容積率	200%
電気	中国電力
ガス	都市ガス
水道	公営
排水	公共下水
道路	7.6m及び6.6ｍ
私道負担	有
建築条件	有

この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に当社と住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。
土地売買契約後、直ちに建築設計協議をしていただきますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、申込金その他のお預かりした金銭は全額・無利息で直ちに返還します。

開発許可番号
造成工事完了年月
負担金
取引態様	売主
借地の場合はその旨
該当借地権の種類、内容借地期間ならびに保証金敷金を必要とするときはその旨及びその額
入札及び競り売りの方法による場合においては規則第12条に定める事項
売主	ライフデザイン・カバヤ（株）
広告主の名称	ライフデザイン・カバヤ株式会社
広告主の事務所所在地	岡山県岡山市北区中仙道二丁目9-11
事務所代表電話番号	086-241-8811
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（6）第5721号
所属団体	(一社)岡山県不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
備考	◎2号地延長敷地　別途無償譲渡有。3号地、4号地の地役権設定有。 ◎3号地延長敷地に2号地の地役権設定有。
情報登録日	2022-11-05
情報更新予定日	2024-05-02

広島県
福山市新涯町1丁目の分譲土地・宅地