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来店予約管理No27503
岡山県
岡山市南区藤田①号地の分譲住宅・新築一戸建て
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- 価格
- 3,950万円
月々の
お支払額
お支払額
71,487円
借入金3,850万円、頭金100万円、ボーナス(年2回)10万円、返済期間40年、変動金利0.6%（元利均等返済方式）の場合(中国銀行)、紹介ローン（別途諸費用がかかります）
- 敷地
面積 - 136.08㎡（41.16坪）
- 延床
面積 - 107.28㎡（32.45坪）
物件の特徴
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物件設備
住所岡山県岡山市南区藤田字錦649番19
備考
土地+建物
リビングエアコン1台
エアコン2台
主寝室 エアコン1台
家具
照明
レースカーテン
外構工事
消費税を含む
間取り図
物件詳細情報
| 物件名 | 岡山市南区藤田①号地 |
|---|---|
| 物件管理番号 | 27503 |
| エリア | 岡山市南区 |
| 物件所在地 | 岡山県岡山市南区藤田字錦649番19 |
| 延床面積 | 107.28㎡（32.45坪） |
| 敷地面積 | 136.08㎡（41.16坪） |
| 建物面積 | 107.28㎡（32.45坪） |
| 1F延床面積 | 53.11㎡（16.06坪) |
| 2F延床面積 | 54.17㎡（16.38坪) |
| 構造 | 木造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画法 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 販売価格 | 39,500,000円 |
| 交通 | 妹尾駅より徒歩43分（約3400m） 両備バス大東停より徒歩8分（約600m） |
| 電気 | 中国電力 |
| ガス | 都市ガス |
| 水道 | 公営 |
| 排水 | 公共下水 |
| 道路 | 西側（4ｍ）南側（4ｍ） |
| 私道負担 | 無 |
| 駐車場台数 | 2台 |
| 総区画数 | 1 |
|---|---|
| 今回販売区画数 | 1 |
| 建築確認番号 | 第HP04-4037596 |
| 建築完了予定年月 | 2025/10/25 |
| 取引態様 | 売主 |
| 広告主の名称 | ライフデザイン・カバヤ株式会社 |
| 広告主の事務所所在地 | 岡山県岡山市北区中仙道二丁目9-11 |
| 事務所代表電話番号 | 086-241-8811 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（6）第5721号 |
| 所属団体等 | (一社)岡山県不動産協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 備考 | |
| 情報登録日 | 2025-06-13 |
| 情報更新予定日 | 2025-06-28 |
周辺環境
岡山県岡山市南区藤田字錦649番19
周辺写真
交通機関
- 妹尾駅より徒歩43分（約3400m）
- 両備バス大東停より徒歩8分（約600m）
教育機関
- 第二藤田小学校:徒歩15分（約1200m)
- 藤田中学校:徒歩50分（約4000m)
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