管理No29992

岡山県
ガーデンアレイ岡山市中区赤田2期⑧号地の分譲住宅・新築一戸建て

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外観完成イメージです。

月々の
お支払額

91,409円

借入金4,700万円、頭金100万円、ボーナス(年2回)10万円、返済期間40年、変動金利0.6%（元利均等返済方式）の場合(中国銀行)、紹介ローン（別途諸費用がかかります）

住所岡山県岡山市中区赤田コンガラ地96番35

備考

土地+建物

エアコン2台

家具

照明

レースカーテン

外構工事

消費税を含む

物件名	ガーデンアレイ岡山市中区赤田2期⑧号地
物件管理番号	29992
エリア	岡山市中区
物件所在地	岡山県岡山市中区赤田コンガラ地96番35
延床面積	104.92㎡（31.73坪）
敷地面積	185.51㎡（56.11坪）
建物面積	104.92㎡（31.73坪）
1F延床面積	66.24㎡（20.03坪)
2F延床面積	38.68㎡（11.70坪)
構造	木造
用途地域	第１種中高層住居専用地域
都市計画法	市街化区域
建ぺい率	60％
容積率	160％
販売価格	48,000,000円
交通	JR山陽本線高島駅より徒歩5分（約330m）清水停より徒歩4分（約250m）
電気	中国電力
ガス	LPG（個別）
水道	公営
排水	公共下水
道路	西側(4.00ｍ)
私道負担	無
駐車場台数	4台

総区画数	1
今回販売区画数	1
建築確認番号	第HP04-4032330号
建築完了予定年月	2025/10/31
取引態様	売主
広告主の名称	ライフデザイン・カバヤ株式会社
広告主の事務所所在地	岡山県岡山市北区中仙道二丁目9-11
事務所代表電話番号	086-241-8811
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（6）第5721号
所属団体等	(一社)岡山県不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
備考	・埋蔵文化財包蔵地内・進入路(96-2)に持分3/220無償譲渡有・従前の建物の杭有、GL-2.0ｍでカットしています・延長敷地の無償譲渡有(64.89㎡(19.62坪))、他号地の地役権設定有。・排水用地と延長敷地の維持管理は8者にて行い、構造物の建築や駐車は禁止。・買戻し特約有・初期保証20年対象
情報登録日	2025-05-08
情報更新予定日	2025-05-23