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来店予約管理No28511
岡山県
岡山市中区R6藤原光町一丁目②号地の分譲住宅・新築一戸建て
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- 4,190万円
月々の
お支払額
お支払額
95,400円
借入金4,190万円、頭金・ボーナス払いなし、返済期間40年、変動金利0.45%（元利均等返済方式）の場合(中国銀行)、紹介ローン
- 敷地
面積 - 123.75㎡（37.43坪）
- 延床
面積 - 96.35㎡（29.14坪）
物件の特徴
物件設備
電化住宅
南道路
ウォークインクローゼット
住所岡山県岡山市中区藤原光町一丁目270番62
備考
土地+建物
外構工事
レースカーテン
照明
家具
エアコン2台
消費税を含む
間取り図
物件詳細情報
| 物件名 | 岡山市中区R6藤原光町一丁目②号地 |
|---|---|
| 物件管理番号 | 28511 |
| エリア | 岡山市中区 |
| 物件所在地 | 岡山県岡山市中区藤原光町一丁目270番62 |
| 延床面積 | 96.35㎡（29.14坪） |
| 敷地面積 | 123.75㎡（37.43坪） |
| 建物面積 | 96.35㎡（29.14坪） |
| 1F延床面積 | 49.68㎡（15.02坪) |
| 2F延床面積 | 46.67㎡（14.11坪) |
| 構造 | 木造 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 都市計画法 | 市街化区域 |
| 販売価格 | 41,900,000円 |
| 交通 | JR山陽本線高島駅より徒歩14分（約1110m） 岡電団地入口停より徒歩2分（約160m） |
| 電気 | 中国電力 |
| ガス | 都市ガス |
| 水道 | 公営 |
| 排水 | 公共下水 |
| 道路 | 南側(6.00～6.01ｍ) |
| 私道負担 | 無 |
| 駐車場台数 | 2台 |
| 総区画数 | 1 |
|---|---|
| 今回販売区画数 | 1 |
| 建築確認番号 | 第HP04-3966097号 |
| 建築完了予定年月 | 2025/03/31 |
| 取引態様 | 売主 |
| 広告主の名称 | ライフデザイン・カバヤ株式会社 |
| 広告主の事務所所在地 | 岡山県岡山市北区中仙道二丁目9-11 |
| 事務所代表電話番号 | 086-241-8811 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（6）第5721号 |
| 所属団体等 |
(一社)岡山県不動産協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 負担金 | |
| 団地協定 |
・弊社売主の隣地建物開口部(窓等)が敷地境界より有効寸法1ｍを切る事を承諾する。 ・建物の修繕・エアコン設置・給湯器取り換え等、弊社売主である隣接地で作業を行う際に、隣接地敷地内だけで作業を行う事が困難な場合、互いに協力し、自己敷地内への立ち入り及び使用を承諾する。 ※詳細につきましては営業担当者にご確認下さい。 |
| 備考 | ※埋蔵文化材包蔵地内 |
| 情報登録日 | 2024-10-21 |
| 情報更新予定日 | 2024-11-04 |
周辺環境
岡山県岡山市中区藤原光町一丁目270番62
周辺写真
約1210m（徒歩16分)
約1610m（徒歩21分)
約1110m（徒歩14分)
約1510m（徒歩19分)
交通機関
- JR山陽本線高島駅より徒歩14分（約1110m）
- 岡電団地入口停より徒歩2分（約160m）
教育機関
- 幡多小学校:徒歩16分（約1210m)
- 岡山市立竜操中学校:徒歩21分（約1610m)
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