【金利対策生活応援CP 4,250万円⇒3,980万円】黒崎①号地の分譲住宅・新築一戸建て

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【270万円改定】~~4,250万円~~ ⇒3,980万円

外観：アクセントクロスが素敵な外観。宅配ボックス標準設置で荷物の受け取りも安心です。

並列で4台駐車可能な物件！駐車場として使わない時は、庭としてもご活用いただけます。

玄関：木目調の扉が素敵な玄関。ホールには、生活感を隠せる収納も備えています。

LDK：家族でゆったり過ごせる17.6帖のLDK。吹き抜けからは、優しい光が差し込みます。

LDK：リビング・ダイニング家具が引き渡し時に付いてきます。（小物は含まれません）

キッチン：食洗器や洗えるレンジフードなど、嬉しい機能付きのキッチンです。

カップボード：食器や調理家電などスッキリ収納出来ます。

和室：LDK横の和室は、扉を開けたら広々、閉めたら個室としてご活用いただけます。

洗面化粧室：ガス乾燥機の「乾太くん」標準設置。雨の日や花粉の季節の洗濯も安心です。

1階WIC：和室横にWICを設置。「洗う→乾かす→しまう」が1階で完結する間取りです。

浴室：浴室乾燥機も付いているので、室内干しスペースとしても活用可能です。

1階トイレ：タンクレストイレを採用。手洗い場も別で付いています。

寝室：家具・小物はCGにて生成しております。一部、実際の色味や質感とは異なる場合があります

2階WIC：主寝室横には3帖のWICが付いており、お洋服の多い方でも安心です。

洋室：家具・小物はCGにて生成しております。一部、実際の色味や質感とは異なる場合があります

洋室収納：収納もしっかり付いています！

バルコニー：天気のいい日はバルコニーで洗濯物を干せます。水栓つきでお掃除しやすいです。

南側には勝手口や水栓を設置しています。お子様の外遊びや、ガーデニングにも便利です！

本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、すべての住戸の性能を示すものではありません。

前面道路

中庄小学校
約1100m（徒歩14分)

北中学校
約1800m（徒歩23分)

ひまわり乳児保育園
約490m（徒歩7分)

もみじ保育園
約550m（徒歩7分)

ユニクロ倉敷平田店
約2000m（徒歩25分)

ニシナフードバスケット福島店
約750m（徒歩10分)

セブンイレブン倉敷黒崎店
約600m（徒歩8分)

ザグザグ中庄店
約900m（徒歩12分)

倉敷中庄郵便局
約400m（徒歩5分)

ホームセンターユーホー倉敷大島店
約1850m（徒歩24分)

ローソン中庄団地前店
約450m（徒歩6分)

公益財団法人大原記念倉敷中央医療機構倉敷中央病院
約2500m（徒歩32分)

物件名	【金利対策生活応援CP 4,250万円⇒3,980万円】黒崎①号地
物件管理番号	28664
地区	倉敷市
物件所在地	岡山県倉敷市黒崎字松木736番4
延床面積	107.23㎡（32.43坪）
敷地面積	174.20㎡（52.69坪）
建物面積	107.23㎡（32.43坪）
1F延床面積	55.89㎡（16.90坪)
2F延床面積	51.34㎡（15.53坪)
構造	木造
地目	宅地
用途地域	第１種低層住居専用地域
都市計画法	市街化区域
建ぺい率	50％
容積率	100％
販売価格	39,800,000円
交通	山陽本線　倉敷駅より徒歩35分（約2800m）下電バス　黒崎停より徒歩6分（約450m）
小学校	中庄小学校より徒歩14分約（1100m）
中学校	北中学校より徒歩23分約（1800m）
ライフライン種別	ガス住宅
電気	中国電力
ガス	LPG（個別）
水道	公営
排水	公共下水
道路	東側(6.02m)
私道負担	無
駐車場台数	4台

仕様	土地+建物、エアコン2台、家具、照明、レースカーテン、外構工事、消費税を含む、長期優良住宅
総区画数	5
今回販売区画数	2
建築確認番号	第HP04-3949109号
建築完了年月	2025/07/31
取引態様	売主
広告主の名称	ライフデザイン・カバヤ株式会社
広告主の事務所所在地	岡山県岡山市北区中仙道二丁目9-11
事務所代表電話番号	086-241-8811
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（6）第5721号
所属団体等	(一社)岡山県不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
備考	・道路は団地完成1年後に市に移管予定・初期保証15年対象物件 ※ガス新料金プラン (インスタ掲載物件) 旧価格4,250万円：2024年09月21日新価格3,980万円：2026年04月04日
情報登録日	2024-09-21
情報更新予定日	2026-04-25