管理No26641

岡山県
倉敷市R5堀南③号地の分譲住宅・新築一戸建て

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外観：完成いたしました☆彡差し色がおしゃれな外観です◎

外観全体像です◎

LDK：ダイニングテーブルやソファなどの嬉しい家具付き♪

LDK：広さ18帖のLDKです！

テレビ台両隣には収納が付いています！

キッチン：食洗器もついており便利な機能が満載！

カップボード：お部屋の雰囲気そのままに大容量の収納が可能！

洗面化粧室：嬉しい収納も付いておりますので、パジャマやタオルなど楽々収納可能♪

ガス乾燥機の乾太くんも付いています！

浴室：1坪の広さがあるので、お子様と一緒にごゆっくり入浴出来ます！

1階トイレ：清潔感のあるトレイです！手洗い場付き♪

2階トイレ：アクセントクロスがおしゃれです♪

土間収納：帰宅後すぐに物を収納することが可能です！

吹抜：明るい光が入り、部屋を明るくしてくれます。

階段横収納：収納がたくさんある間取りなので収納には困りません！

主寝室：広さ8帖！WICも付いています！

洋室：子供部屋も2部屋あります(^_-)-☆

バルコニー：水栓付きでお掃除も簡単♪

前面道路

価格: 4,180万円

月々の
お支払額

74,680円

借入金4,080万円、頭金100万円、ボーナス(年2回)10万円、返済期間40年、変動金利0.45%（元利均等返済方式）の場合(中国銀行)、紹介ローン（別途諸費用がかかります）

敷地 面積: 129.32㎡（39.11坪）

延床 面積: 110.13㎡（33.31坪）

物件の特徴

物件設備

ガス住宅

太陽光発電システム

吹き抜け

土間収納

インナーバルコニー

ウォークインクローゼット

住所岡山県倉敷市堀南字大開716番5

備考

土地+建物

外構工事

レースカーテン

照明

家具

エアコン2台

消費税を含む

間取り図

パノラマビュー

物件詳細情報

物件名	倉敷市R5堀南③号地
物件管理番号	26641
エリア	倉敷市
物件所在地	岡山県倉敷市堀南字大開716番5
延床面積	110.13㎡（33.31坪）
敷地面積	129.32㎡（39.11坪）
建物面積	110.13㎡（33.31坪）
1F延床面積	56.31㎡（17.03坪)
2F延床面積	53.82㎡（16.28坪)
構造	木造
用途地域	第１種中高層住居専用地域
都市計画法	市街化区域
建ぺい率	60％
容積率	160％
販売価格	41,800,000円
交通	水島臨海鉄道　西富井駅より徒歩21分（約1680m）両備バス　東富井停　より徒歩5分（約380m）
電気	中国電力
ガス	LPG（個別）
水道	公営
排水	公共下水
道路	北側(4.00m)
私道負担	無
駐車場台数	2台

総区画数	3
今回販売区画数	1
建築確認番号	第HP04-3790568号
建築完了年月	2024/05/31
取引態様	売主
広告主の名称	ライフデザイン・カバヤ株式会社
広告主の事務所所在地	岡山県岡山市北区中仙道二丁目9-11
事務所代表電話番号	086-241-8811
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（6）第5721号
所属団体等	(一社)岡山県不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
団地協定	・弊社売主の隣地建物開口部(窓等)が敷地境界より有効寸法1ｍを切る事を承諾する。・建物の修繕・エアコン設置・給湯器取り換え等、弊社売主である隣接地で作業を行う際に、隣接地敷地内だけで作業を行う事が困難な場合、互いに協力し、自己敷地内への立ち入り及び使用を承諾する。 ※詳細につきましては営業担当者にご確認下さい。
備考	・ZEH対象物件の為、物件完成後SIIの承認を受けるまでは売買契約が行えません。・購入者は「定期報告アンケート(入居後2年間)」「取得財産の適正管理」などの義務も継承致します。・国の他の補助金との重複は出来ません。　　　　 ※詳細は営業担当者にご確認下さい。　　　　　　　　・ZEH分譲(太陽光・蓄電池)ガス・町内会入会金　10,000円・道路持分20/210無償譲渡有 ※給湯器レンタルプラン
情報登録日	2023-08-24
情報更新予定日	2025-01-04