管理No25605

広島県
尾道市R4西藤町2期⑦号地の分譲住宅・新築一戸建て

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外観：落ち着いた外観です。駐車スペースもしっかりあります◎

外観全体像です◎

玄関：玄関には大きなシューズインクローゼット付き♪

土間収納:ベビーカーやアウトドア用品なども収納できます◎

LDK :吹き抜けからの明るい光が差し込むLDKです。

LDK：LDKは16.0帖の広さです(^^♪

ダイニング：キッチンに対面していますのでお料理の配膳楽々です♪

リビング：オシャレな家具付きです♪

和室：和室はモダンな畳の4.5帖。

キッチン：キッチンは2550サイズで広々　食洗器付きです◎

キッチン周り写真です。

カップボード：内装にマッチした食器棚付きです♪

洗面化粧台：LED搭載の明るい洗面台　90㎝巾で広さも十分です。

洗面脱衣室内に収納があります。

ユニットバス：浴室換気乾燥機付きです。1坪サイズですのでお子様との入浴もゆったり出来ます。

1階トイレ：タンクレストイレを採用！手洗い場も標準設置◎

2階トイレ：2階トイレはタンクタイプですが、リフトアップしお掃除ラクラク

主寝室:部屋干し金物が設置されています！

WIC：これだけあればスッキリ収納できますね♪

洋室：2方向に窓がありしっかりと通気できます◎

価格: 3,370万円

月々の
お支払額

76,730円

借入金3,370万円、頭金・ボーナス払いなし、返済期間40年、変動金利0.45%（元利均等返済方式）の場合(中国銀行)、紹介ローン

敷地 面積: 165.98㎡（50.20坪）

延床 面積: 107.39㎡（32.48坪）

物件の特徴

物件設備

ガス住宅

南道路

吹き抜け

土間収納

インナーバルコニー

ウォークインクローゼット

住所広島県尾道市西藤町字合六182番13

備考

土地+建物

外構工事

レースカーテン

照明

家具

エアコン2台

消費税を含む

間取り図

パノラマビュー

物件詳細情報

物件名	尾道市R4西藤町2期⑦号地
物件管理番号	25605
エリア	尾道市
物件所在地	広島県尾道市西藤町字合六182番13
延床面積	107.39㎡（32.48坪）
敷地面積	165.98㎡（50.20坪）
建物面積	107.39㎡（32.48坪）
1F延床面積	53.82㎡（16.28坪)
2F延床面積	53.57㎡（16.20坪)
構造	木造
用途地域	指定なし
都市計画法	市街化調整区域
販売価格	33,700,000円
交通	JR山陽本線東尾道駅より徒歩28分（約2200m）トモテツバス西藤口停より徒歩5分（約400m）
電気	中国電力
ガス	LPG（個別）
水道	公営
排水	合併浄化槽
道路	東側(6.0ｍ)南側(5.0ｍ)
私道負担	無
駐車場台数	3台

総区画数	1
今回販売区画数	1
建築確認番号	第HP04-3756513号
建築完了年月	2023/09/30
取引態様	売主
広告主の名称	ライフデザイン・カバヤ株式会社
広告主の事務所所在地	岡山県岡山市北区中仙道二丁目9-11
事務所代表電話番号	086-241-8811
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（6）第5721号
所属団体等	(一社)岡山県不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
負担金
備考	浄化槽保守点検業者指定あり ※ガス給湯器レンタルプラン
情報登録日	2023-05-30
情報更新予定日	2024-12-01