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施工実例

戸建リノベーション

2026.07.31

構造や間取りを活かし、これからの暮らしに合わせて一新。
住みながら叶えた築30年超の戸建てフルリフォーム

岡山市　M様

HOUSE RENOVATION / CASE STUDY

INFORMATION

リフォーム部分: 戸建リノベーション

お引き渡し: 2026/03

住所: 岡山市

施主様: M様

VOICE

OWNERS VOICE

構造や間取りを活かし、これからの暮らしに合わせて一新。
住みながら叶えた築30年超の戸建てフルリフォーム

中古住宅を購入されてから10数年が経過。
設備の老朽化とお子様の成長を機に、内外装の全面リフォームを行いました。
リフォームの大きな目的のひとつである、ご主人念願のロードバイク専用ルームを新設。
さらに、リビングと和室の段差を解消し、キッチンをL字型からセパレート型に変更したほか、
パントリーや室内干しのランドリースペースも新たに設けました。
構造や間取りを活かしながら、将来を見据えた暮らしやすい住まいへと生まれ変わりました。

【玄関】: 明かり取りのある玄関ドアや天井の高いハーフ吹き抜けであるにもかかわらず、薄暗く感じていた玄関ホール。壁紙から天井、玄関収納も白で統一。玄関タイルを張り替え、廊下のフローリングもチーク材で上張りして、雰囲気が一新しました。

【玄関】: LDKの入り口には、洋服掛けを新設。当初はファミリークローゼットとして活用するご予定でしたが、現在は息子さんの制服や通学バッグが並ぶ専用スペースとなりました。扉のないオープンクローゼットで出し入れしやすく便利である上、玄関からは見えない位置にあるため、玄関周りの美観も保ちながら家族みんなが心地よく暮らせます。

【キッチン】: 奥さまが特に見直したかった、キッチンの収納と使い勝手。以前は吊り戸棚とカウンターで囲われた半独立型のL字キッチンだったため、ご夫婦で並ぶと窮屈さもあり、動線も限られていました。今回のリフォームでは、LDKのほぼ中央にアイランドシンクを据え、コンロ台を壁側にまとめたセパレート型へとレイアウトを変更。大きな天板は、テーブルとしても使うことができキッチンでの動きがぐっと軽くなった、とご満足いただけました。

【キッチン】: 電子レンジなどの調理家電は冷蔵庫横のパントリーへ。学校のプリントや請求書などは、パントリー壁面のマグネットパネルに貼られているのでキッチン周りは常に整然としています。時計や観葉植物などを飾るフローティングシェルフはステンレス製で、錆に強くお手入れが簡単なところも奥様のお気に入りです。

【ロードバイク専用ルーム】: 今回のリフォームでは、自転車の保管・メンテナンスのための専用ルームを設けることが大きな目的のひとつでした。キッチンと勝手口があった場所を約4帖の自転車部屋へと改装。壁一面に取り付けた有孔ボードには、バイクやホイール、工具類が整然と並び、以前は家のあちこちに散らばっていた装備が1ヵ所にすっきりと収まりました。

【ロードバイク専用ルーム】: ロードバイクが壁に浮かぶように収納されている様子は、ガラスドア越しによく見え、趣味の空間がLDKの風景に違和感なく繋がっています。透明のドア枠だけネイビーで仕上げ、白を基調としたLDK空間の中でさりげないアクセントに。

【ダイニング】: 吹き抜けの開放感が広がる伸びやかなダイニング。丸いテーブルには北欧モダンとクラシックの名作チェアをミックスし、照明はルイス・ポールセンのPH5クラシック初期モデルを採用。窓に映る庭の緑ともよく調和しています。

【和室】: 老後の暮らし方も見据えて「いずれ1階で生活が完結できるように」と、もともと8帖あった和室を6帖に見直した上で残すことにされました。段差を解消し、和室とLDKの間はフラットに。以前、押し入れだった場所には、高さのある収納スペースを設け、内部には洋服をかけるハンガーパイプも取り付けているので、ゲストルームとしても活用が可能です。

【洗面室】: 洗面室は、ランドリースペースとしても使えるよう拡張しました。室内物干しを2本設置し、洗濯機上にはミニカウンターを設けているので雨の日や夜間の洗濯も便利になりました。洗面化粧台はTOTOのESCUA（エスクア）をご採用。水栓が壁から出る「ウォール水栓」で根元に水が溜まりにくく、日々の掃除がしやすい点が決め手となりました。

【裏庭】: 裏庭には、既存のタイルテラスの上に奥行きを約2.5倍に広げたタイルデッキを新設しました。以前は足場が低かったため洗濯物を干しに外へ出る際、つまずかないか不安がおありだったそうですが、室内と同じ高さになったことで安全に出入りでき、使い勝手が大きく変わりました。今後はタープを付けてBBQなども楽しまれるご予定とのことです。

【外観】: 外観で最も変化が大きいのは、玄関とカーポート周り。前面の壁をすべて撤去して、アプローチの幅を広げています。玄関前には、カーポートの高さにそろえた縦ルーバーの門柱を設置。屋根の四角い開口は、かつて庭木を通すために設けられていたもので、木は成長に伴い抜根。坪庭だった場所には新しく屋根を掛けて、息子さんの自転車置き場となりました。