ガーデンアレイ総社市井手の分譲土地・宅地
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区画図
| 区画No. | 敷地面積 | 価格 | 取扱状況 | |
|---|---|---|---|---|
| 01号地 | 172.17㎡ | 52.08坪 | 1,602万円 | |
| 02号地 | 168.85㎡ | 51.07坪 | 1,573万円 | |
| 03号地 | 167.19㎡ | 50.57坪 | 建売用売り止め | |
| 04号地 | 157.66㎡ | 47.69坪 | 建売用売り止め | |
| 05号地 | 157.28㎡ | 47.57坪 | 建売用売り止め | |
| 06号地 | 164.34㎡ | 49.71坪 | 建売用売り止め | |
| 07号地 | 165.08㎡ | 49.93坪 | 建売用売り止め | |
| 08号地 | 200.17㎡ | 60.55坪 | 1,761万円 | |
| 09号地 | 206.31㎡ | 62.40坪 | 1,813万円 | |
| 10号地 | 197.39㎡ | 59.71坪 | 1,738万円 | |
| 11号地 | 175.49㎡ | 53.08坪 | 1,552万円 | |
| 12号地 | 159.34㎡ | 48.20坪 | 1,416万円 | ご予約 |
周辺環境
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分譲土地・宅地概要
| 物件管理番号 | |
|---|---|
| 地区 | 総社市 |
| 物件所在地 | 岡山県総社市井手字東ノ条747番5 他 |
| 交通 |
JR吉備線 東総社駅より徒歩19分（約1500m） ～ 徒歩20分（約1600m） 備北バス 出張停より徒歩4分（約280m） ～ 徒歩4分（約290m） |
| 小学校 | 総社小学校 より 徒歩15分 約（1200m） ～ 徒歩17分 約（1300m） |
| 中学校 | 総社東中学校 より 徒歩13分 約（1000m） ～ 徒歩14分 約（1099m） |
| 今回販売区画数 | 6区画 |
| 区画面積 | 168.85㎡（51.07坪）～206.31㎡（62.40坪） |
| 販売価格 | 15,522,400円～18,132,000円 |
| 最多販売価格帯 | 1,700万円（2区画） |
| 都市計画法 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 電気 | 四国電力 |
| ガス | LPG（個別） |
| 水道 | 公営 |
| 排水 | 公共下水 |
| 道路 | 4m及び6m |
| 私道負担 | 無 |
| 建築条件 | 有 |
| 開発許可番号 | 第256号 (令和8年1月27日付) |
| 造成工事完了年月 | 2026年6月完成予定 |
| 負担金 |
| 取引態様 | 売主 |
|---|---|
| 借地の場合はその旨 | |
| 該当借地権の種類、内容 借地期間ならびに保証金 敷金を必要とするときはその旨及びその額 | |
| 入札及び競り売りの方法による場合においては規則第12条に定める事項 | |
| 売主 | ライフデザイン・カバヤ(株) |
| 広告主の名称 | ライフデザイン・カバヤ株式会社 |
| 広告主の事務所所在地 | 岡山県岡山市北区中仙道二丁目9-11 |
| 事務所代表電話番号 | 086-241-8811 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（6）第5721号 |
| 所属団体 |
(一社)岡山県不動産協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 備考 | ◎建築条件付分譲地 ◎用途地域は一部第２種住居地域あり ◎道路は市に移管予定 ◎上記金額は上下水道負担金66万円を含む金額です。 ◎ゴミステーション入会負担金1万円 別途要 ◎埋蔵文化財包蔵地域内 ◎ガスの場合はライフォスの指定有り、登記は榎司法書士事務所の指定有り。▲地図上では、この物件の正確な位置が表示されているわけではありません。 詳細は不動産部【TEL：0120-791-371】までお問合せください。 ※掲載中の物件でも現在商談中、売約済みになっている場合がございます。 |
| 情報登録日 | 2026-05-11 |
| 情報更新予定日 | 2026-06-25 |
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