岡山市中区浜一丁目3期の分譲土地・宅地

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区画No.	敷地面積		価格	取扱状況
01号地	142.84㎡	43.20坪		建売用売り止め
02号地	142.60㎡	43.13坪		建売用売り止め
03号地	142.76㎡	43.18坪		建売用売り止め
04号地	142.58㎡	43.13坪		建売用売り止め
05号地	142.84㎡	43.20坪		建売用売り止め
06号地	174.62㎡	52.82坪	2,601万円	ご予約
07号地建物セットプランあり	181.01㎡	54.75坪	2,694万円
08号地	224.57㎡	67.93坪	2,274万円

セットプラン

家事がラクになる動線設計

建築条件付売地

このプランの特徴
1階床面積56.31㎡　2階床面積58.13㎡　延床面積114.44㎡（34.61坪）
建物価格の他に付帯工事(基礎補強・屋外給排水・照明・カーテン、外構工事)
税込550万円がかかります。

間取りの特徴
回遊同線を取り入れることで家事がしやすい間取りになっております！

建物本体価格	1,800万円
土地価格	2,694万円

この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に当社と住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。
土地売買契約後、直ちに建築設計協議をしていただきますが、この期間内に建築請負契約が整地しない場合は、土地売買契約は白紙となし、申込金その他お預かりした金銭は全額無利息で直ちに返還します。
上記プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。

宇野小学校
約1100m（徒歩14分)

操山中学校
約1800m（徒歩23分)

宇野認定こども園
約500m（徒歩7分)

浜保育園
約130m（徒歩2分)

物件管理番号
エリア	岡山市中区
物件所在地	岡山県岡山市中区浜一丁目152番12、13、14
交通	JR山陽本線　西川原駅より徒歩12分（約900m）～徒歩13分（約1000m）宇野バス　岡山プラザホテル前停より徒歩4分（約320m）～徒歩6分（約420m）
小学校	宇野小学校より徒歩14分約（1100m）～徒歩15分約（1200m）
中学校	操山中学校より徒歩23分約（1800m）～徒歩24分約（1900m）
今回販売区画数	2区画
区画面積	181.01㎡（54.75坪）～224.57㎡（67.93坪）
販売価格	22,737,250円～26,940,000円
最多販売価格帯	2,600万円（1区画）
都市計画法	市街化区域
用途地域	第２種中高層住居専用地域
地目	宅地
建ぺい率	60%
容積率	200%
電気	中国電力
ガス	都市ガス
水道	公営
排水	公共下水
道路	団地内6m
私道負担	無
建築条件	有
開発許可番号	第421号(2022年7月14日付)
造成工事完了年月	2022年10月
負担金

取引態様	売主
借地の場合はその旨
該当借地権の種類、内容借地期間ならびに保証金敷金を必要とするときはその旨及びその額
入札及び競り売りの方法による場合においては規則第12条に定める事項
売主	ライフデザイン・カバヤ(株)
広告主の名称	ライフデザイン・カバヤ株式会社
広告主の事務所所在地	岡山県岡山市北区中仙道二丁目9-11
事務所代表電話番号	086-241-8811
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（6）第5721号
所属団体	(一社)岡山県不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
備考	◎建築条件付分譲地 ◎総額は上下水道負担金(66万円)込み金額 ◎外構工事と境界ブロック位置について団地協定有 ▲地図上では、この物件の正確な位置が表示されているわけではありません。　詳細は不動産部【TEL：0120-791-371】までお問合せください。 ※掲載中の物件でも現在商談中、売約済みになっている場合がございます。
情報登録日	2025-12-26
情報更新予定日	2026-05-29