岡山市中区倉田の分譲土地・宅地

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区画図
周辺環境
概要

区画図

区画No.	敷地面積		取扱状況
01号地	175.74㎡	53.16坪
02号地	172.72㎡	52.24坪
03号地	176.17㎡	53.29坪
04号地	172.62㎡	52.21坪
09号地	169.62㎡	51.31坪	建売用売り止め
10号地	169.47㎡	51.26坪	建売用売り止め
11号地	167.75㎡	50.74坪	建売用売り止め
12号地	160.68㎡	48.60坪	建売用売り止め

周辺環境

操南中学校
約1400m（徒歩18分)

操南幼稚園
約1200m（徒歩15分)

そうなん保育園
約850m（徒歩11分)

分譲土地・宅地概要

物件管理番号
エリア	岡山市中区
物件所在地	岡山県岡山市中区倉田471の一部
交通	岡電バス　操南団地停より徒歩3分（約200m）～徒歩4分（約300m）
今回販売区画数	4区画
区画面積	172.62㎡（52.21坪）～176.17㎡（53.29坪）
販売価格	13,087,600円～13,602,500円
最多販売価格帯	1,300万円（4区画）
都市計画法	市街化区域
用途地域	第２種中高層住居専用地域
地目	宅地
建ぺい率	60%
容積率	200%
電気	中国電力
ガス	都市ガス
水道	公営
排水	公共下水
道路	東側6m
私道負担	有
建築条件	有
道路位置指定番号	第6号(令和6年10月24日付)
造成工事完了年月	令和8年4月完了予定
負担金

取引態様	売主
借地の場合はその旨
該当借地権の種類、内容借地期間ならびに保証金敷金を必要とするときはその旨及びその額
入札及び競り売りの方法による場合においては規則第12条に定める事項
売主	ライフデザイン・カバヤ(株)
広告主の名称	ライフデザイン・カバヤ株式会社
広告主の事務所所在地	岡山県岡山市北区中仙道二丁目9-11
事務所代表電話番号	086-241-8811
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（6）第5721号
所属団体	(一社)岡山県不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
備考	◎建築条件付き分譲地 ◎総額に上下水道負担金55万円含む ◎①②③号地は延長敷地の無償譲渡有、互いに地役権設定と④号地地役権設定有。 ⑨⑩⑪号地延長敷地の無償譲渡有、互いに地役権設定と⑫号地地役権有。 ⑨⑩⑪号地延長敷地一部へ⑬⑭⑮号地延長敷地の一部へ地役権設定有。 ⑬⑭⑮号地延長敷地一部へ⑨⑩⑪号地の地役権設定有。進入路(470-1、471-1)持分1/15無償譲渡有。 ▲地図上では、この物件の正確な位置が表示されているわけではありません。　詳細は不動産部【TEL：0120-791-371】までお問合せください。 ※掲載中の物件でも現在商談中、売約済みになっている場合がございます。
情報登録日	2025-11-13
情報更新予定日	2025-12-15