ガーデンアレイ岡山市中区国富二丁目2期①号地の分譲住宅・新築一戸建て

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✨駐車場3台駐車可能物件✨

外観完成イメージです。

内観完成イメージです。(LDK)

内観完成イメージです。(洗面化粧室)

内観完成イメージです。(1階WIC)

内観完成イメージです。(主寝室)

内観完成イメージです。(サンルーム)

内観完成イメージです。(洋室)

建築中(2026年1月撮影)：上棟しました！建築中は類似間取りにて見学可能です！

前面道路

本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、すべての住戸の性能を示すものではありません。

ガス乾燥機「乾太くん」搭載！

外出先から家電操作！Iot住宅

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断面欠損を抑え強固な構造へ「ツーピース金物」

「耐震」だけでなく「抑震」で家族と資産を守るために

揺れ幅を最大95％低減する多数の実績

三勲小学校
約1090m（徒歩14分)

操山中学校
約390m（徒歩5分)

三友保育園
約1490m（徒歩19分)

三勲幼稚園
約490m（徒歩7分)

コープ東川原
約1740m（徒歩22分)

ファミリーマート岡山国富店
約340m（徒歩5分)

岡山東郵便局
約590m（徒歩8分)

岡山市中区役所
約990m（徒歩13分)

東山公園
約1140m（徒歩15分)

物件名	ガーデンアレイ岡山市中区国富二丁目2期①号地
物件管理番号	30757
エリア	岡山市中区
物件所在地	岡山県岡山市中区国富二丁目569番3
延床面積	102.68㎡（31.06坪）
敷地面積	147.08㎡（44.49坪）
建物面積	102.68㎡（31.06坪）
1F延床面積	51.34㎡（15.53坪)
2F延床面積	51.34㎡（15.53坪)
構造	木造
用途地域	第１種低層住居専用地域
都市計画法	市街化区域
建ぺい率	50％
容積率	100％
販売価格	52,900,000円
交通	JR山陽本線西川原・就実駅より徒歩29分（約2290m）宇野バス国富停より徒歩4分（約250m）
電気	中国電力
ガス	LPG（個別）
水道	公営
排水	公共下水
道路	南側(5.01m)及び西側(4.06m~4.07m)
私道負担	無
駐車場台数	3台

総区画数	1
今回販売区画数	1
建築確認番号	第HP04-4093410号
建築完了予定年月	2026/04/30
取引態様	売主
広告主の名称	ライフデザイン・カバヤ株式会社
広告主の事務所所在地	岡山県岡山市北区中仙道二丁目9-11
事務所代表電話番号	086-241-8811
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（6）第5721号
所属団体等	(一社)岡山県不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
備考	※ガス新料金プラン
情報登録日	2025-11-22
情報更新予定日	2026-01-22