岡山市北区撫川8期⑥号地の分譲住宅・新築一戸建て
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間取り図
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物件概要
| 物件名 | 岡山市北区撫川8期⑥号地 |
|---|---|
| 物件管理番号 | 30620 |
| 地区 | 岡山市北区 |
| 物件所在地 | 岡山県岡山市北区撫川字道立1462番6 |
| 延床面積 | 102.67㎡（31.05坪） |
| 敷地面積 | 160.62㎡（48.58坪） |
| 建物面積 | 102.67㎡（31.05坪） |
| 1F延床面積 | 57.13㎡（17.28坪) |
| 2F延床面積 | 45.54㎡（13.77坪) |
| 構造 | 木造 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画法 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 200％ |
| 販売価格 | 40,900,000円 |
| 交通 | JR山陽本線 庭瀬駅より徒歩24分（約1900m） 下電バス 下撫川停より徒歩2分（約82m） |
| 小学校 | 吉備小学校 より 徒歩15分 約（1200m） |
| 中学校 | 吉備中学校 より 徒歩23分 約（1800m） |
| ライフライン種別 | 電化住宅 |
| 電気 | 中国電力 |
| ガス | LPG（個別） |
| 水道 | 公営 |
| 排水 | 公共下水 |
| 道路 | 西側(6.00m)及び北側(6.01～6.13m) |
| 私道負担 | 無 |
| 駐車場台数 | 4台 |
| 仕様 | 土地+建物、エアコン2台、家具、照明、レースカーテン、外構工事、消費税を含む、長期優良住宅 |
|---|---|
| 総区画数 | 1 |
| 今回販売区画数 | 1 |
| 建築確認番号 | 第HP04-4082540号 |
| 建築完了予定年月 | 2026/04/30 |
| 取引態様 | 売主 |
| 広告主の名称 | ライフデザイン・カバヤ株式会社 |
| 広告主の事務所所在地 | 岡山県岡山市北区中仙道二丁目9-11 |
| 事務所代表電話番号 | 086-241-8811 |
| 宅建業法による免許番号 | 国土交通大臣（6）第5721号 |
| 所属団体等 | (一社)岡山県不動産協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 備考 | ・9号地延長敷地と1461番4、1461番5へ各号地の地役権設定有。9号地延長敷地、1461番4、1461番5の維持管理は関係者にて行う事。 |
| 情報登録日 | 2025-10-12 |
| 情報更新予定日 | 2026-03-21 |
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