管理No28641

岡山県
ガーデンアレイ岡山市北区白石2期⑧号地の分譲住宅・新築一戸建て

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外観完成イメージです。

玄関CG：大きなシューズボックス付きです。

土間収納CG：アウトドア用品等収納できます♪

LDKCG：LDKは18.8帖の広さです(^^♪

LDKCG：キッチンからLDK全体が見渡せる間取りです♪

洗面化粧台CG:LED搭載の明るい洗面台　90㎝巾で広さも十分です

主寝室CG：7.3帖の広さです。エアコン標準設置◎

WICCG：お洋服等もスッキリ収納できます。

洋室CG：2方向に窓がありますので通気もバッチリ○

省エネ性能ラベルです☆

工事中写真です。(2024年8月撮影)

前面道路写真です。(2024年8月撮影)

月々の
お支払額

103,597円

借入金4,550万円、頭金・ボーナス払いなし、返済期間40年、変動金利0.45%（元利均等返済方式）の場合(中国銀行)、紹介ローン

ガス住宅

土間収納

ウォークインクローゼット

長期優良住宅

住所岡山県岡山市北区白石字野田407番28

備考

土地+建物

外構工事

レースカーテン

照明

家具

エアコン2台

消費税を含む

物件名	ガーデンアレイ岡山市北区白石2期⑧号地
物件管理番号	28641
エリア	岡山市北区
物件所在地	岡山県岡山市北区白石字野田407番28
延床面積	105.98㎡（32.05坪）
敷地面積	156.52㎡（47.34坪）
建物面積	105.98㎡（32.05坪）
1F延床面積	72.45㎡（21.91坪)
2F延床面積	33.53㎡（10.14坪)
構造	木造
用途地域	準工業地域
都市計画法	市街化区域
販売価格	45,500,000円
交通	JR山陽本線北長瀬駅より徒歩22分（約1750m）両備バス備前白石停より徒歩7分（約500m）
電気	中国電力
ガス	LPG（個別）
水道	公営
排水	公共下水
道路	南側(5.00ｍ)及び西側(6.08ｍ～5.23ｍ)
私道負担	無
駐車場台数	3台

総区画数	1
今回販売区画数	1
建築確認番号	第HP04-3940080号
建築完了予定年月	2025/02/28
取引態様	売主
広告主の名称	ライフデザイン・カバヤ株式会社
広告主の事務所所在地	岡山県岡山市北区中仙道二丁目9-11
事務所代表電話番号	086-241-8811
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（6）第5721号
所属団体等	(一社)岡山県不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
負担金
団地協定	・弊社売主の隣地建物開口部(窓等)が敷地境界より有効寸法1ｍを切る事を承諾する。・建物の修繕・エアコン設置・給湯器取り換え等、弊社売主である隣接地で作業を行う際に、隣接地敷地内だけで作業を行う事が困難な場合、互いに協力し、自己敷地内への立ち入り及び使用を承諾する。 ※詳細につきましては営業担当者にご確認下さい。
備考	※ガス新料金プラン
情報登録日	2024-08-08
情報更新予定日	2024-12-01